Conjunto Comercial para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial - Pinheiros, São Paulo/SP - 775 m²

Este amplo conjunto comercial está localizado em Pinheiros, São Paulo, e possui uma área útil de 775 m². O imóvel está estrategicamente localizado, sendo próximo à Ponte Eusébio Matoso, a cerca de 300 metros da Estação Butantã (cerca de 8 minutos a pé) e a menos de 10 minutos da Av. Alvarenga. Também está convenientemente localizado a cerca de 750 metros do Shopping Eldorado (menos de 5 minutos a pé) e perto de vários pontos de referência, incluindo o Outback Steakhouse.

Características do Imóvel:

• Água
• Ar condicionado
• Carpete
• Copa
• Energia elétrica
• Escritório
• Esgoto
• Interfone

Detalhes dos Valores:

• Venda: R$ 11.625.000,00 (R$ 15.000,00/m²)
• Locação: R$ 56.187,50/mês (R$ 72,50/m²)
• Condomínio: R$ 19.908,90/mês (R$ 25,68/m²)
• IPTU: R$ 86.727,80 (valor anual dividido em 10 parcelas, com um valor mensal de R$ 7.227,31, ou R$ 9,32/m²)

O edifício apresenta uma linda recepção, saguão e elevadores. O conjunto comercial oferece 5 salas bem acabadas, todas com carpete e ar condicionado, além de 13 banheiros com revestimento. Também inclui um escritório, uma copa e uma área de serviço. O imóvel dispõe de 21 vagas de garagem próprias e fixas, garantindo praticidade para você e sua equipe.

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Pontos Fortes

Localização e infraestrutura

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
LA QUINTA IMÓVEIS - Creci 025094-J
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