Loja para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Loja nos Jardins - Locação e Venda

Localização Privilegiada: Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos, Jardins, São Paulo.

Acesso e Circunvizinhança:

• Acesso pela movimentada Rua Augusta.
• Estacionamento disponível ao lado com uma vaga para utilitários.
• Circulação média de 1,2 milhão de pedestres por dia.
• Metrô Oscar Freire (linha amarela) a 750 metros (10 minutos a pé).
• Metrô Consolação (linha verde) a 1,2 km (15 minutos).

Características do Condomínio:

• Duas torres justapostas.
• 15 pavimentos com 327 apartamentos.

Especificações da Loja:

• Área: 1.328,85 m² em dois andares.
• Fachada com 9,9 metros.
• Piso entregue em cimento liso desempenado.
• Parede de concreto aparente.
• Teto em laje de concreto aparente.
• 2 banheiros com piso em cerâmica branco acetinado.
• 1 vaga para utilitários compartilhada.

Locação ou Venda:

• Locação: R$200,00/m².
• Venda: R$20.000,00/m².
• Condomínio: Valor próximo de zero, participação apenas em rateio de despesas comuns.
• IPTU: R$13,00/m² (estimado).

Esta é uma oportunidade única em uma região prestigiada. Seja para locação ou compra, esta loja oferece uma infraestrutura ideal para diversos negócios. Agende uma visita: Nelson Lima (11) 9 8868 4745.

Pontos Fortes

Localização e infraestrutura

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
LA QUINTA IMÓVEIS - Creci 025094-J
diretoria@laquintaimoveis.com

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