Galpão para Venda, São Paulo / SP
Ref: 2503realst001, bairro Jurubatuba, 2 banheiros, 17 vagas de garagem, área útil 2.194,00 m², terreno 2.243,00 m²Compartilhar:
R$ 25.000.000
IPTU
15.000,00
2 Banheiros
17 Vagas
Descrição do Imóvel
Galpão Industrial/Comercial de Alto Padrão - Alugado - Excelente Investimento em Santo Amaro!
Oportunidade Única para Investidores: Imóvel Alugado com Inquilino de Primeira Linha!
Venda de galpão industrial/comercial de 2.194m², localizado em um dos melhores pontos de Santo Amaro, próximo ao Shopping SP Market e à Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9). Ideal para investidores que buscam um imóvel de alto padrão com renda garantida.
Localização Privilegiada:
- Av. Eng. Eusébio Stevaux, 2.496 - Jurubatuba, São Paulo, SP.
- A 500m do Shopping SP Market.
- A 1.300m da Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).
- A 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.
Características do Imóvel:
- Área útil interna: 2.194m² (fora as vagas de garagem).
- Terreno: 2.243m².
- Pé direito: 5m no piso inferior (4,2m abaixo das vigas) e 3,5m no piso superior.
- Forro termo acústico modular.
- Instalações elétrica, hidráulica e de ar condicionado.
- Shaft de dados pronto para cabeamento e fibra óptica.
- 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior).
- Copa/refeitório e hall de entrada (recepção).
- Pátio aberto para 15 vagas de veículos (3 cobertas).
- Pátio coberto para 2 vagas de caminhões/carga e descarga.
- Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão.
- Jardim na fachada lateral.
- Construção em estruturas pré-moldadas de concreto.
- Piso de alta resistência e esquadrias de alumínio.
- Iluminação zenital e telhas antichamas.
Ideal para:
- Empresas que buscam baixo custo de locação de áreas para escritórios.
- Empresas que desejam um centro de distribuição com área de escritórios integrada.
Detalhes da Venda:
- Valor de Venda: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais).
- IPTU: R$ 6,54/m².
- Observação: Imóvel ocupado por inquilino de primeira linha. O preço de venda refere-se à totalidade do empreendimento.
Não perca esta oportunidade de investimento em um imóvel de alta qualidade e com excelente localização!
Agende sua visita e conheça este galpão incrível!
Contato:
- (11) 9 9507 4745
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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Telefone de contato: (11) 9 9507 4745
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