Descrição do Imóvel

Moema Moderno e Silencioso: 2 Dormitórios Inteligentes Fora da Rota!

Descubra a joia da Avenida Agami, 347. Este apartamento de 36m² no Condomínio Boulevard Ibirapuera Agami foi projetado para quem busca o máximo de funcionalidade sem abrir mão da sofisticação. Em um dos endereços mais desejados de Moema, você terá o privilégio raro de viver em um bairro nobre com tranquilidade absoluta (fora da rota de aviões).

✨ O Apartamento: Lifestyle Urbano e Acolhedor (36m²)

Entregue em 2023, o imóvel é praticamente novo e está pronto para receber sua personalidade:

• Planta Inteligente: 2 Dormitórios planejados para otimizar cada centímetro, garantindo conforto e privacidade.

• Acabamento Premium: Piso vinílico de alta resistência, móveis planejados de excelente qualidade e cozinha integrada que amplia a percepção de espaço.

• Vista e Ventilação: Localizado no 10º andar, oferece uma bela vista para a cidade e excelente iluminação natural.

• Conforto: Banheiro com box em vidro e área de serviço integrada de forma discreta.

🏢 Condomínio Boulevard Ibirapuera: Infraestrutura Contemporânea

Um prédio que entende o ritmo da vida moderna e oferece facilidades que valorizam o seu tempo:

• Lazer no Topo: Piscina adulto com solarium e espaço gourmet para receber convidados.

• Facilidades do Dia a Dia: Lounge Coworking para seu home office, lavanderia coletiva, bicicletário e depósito de entregas.

• Saúde e Bem-estar: Academia (fitness) completa e espaço pet para o seu melhor amigo.

• Investimento: Condomínio aceita Airbnb, sendo uma excelente opção para investidores que buscam alta rentabilidade e liquidez.

📍 Localização: O Coração de Moema Pássaros/Índios

Viver na Avenida Agami é estar no epicentro de tudo o que importa:

• Mobilidade Total: A poucos passos da Estação Moema do Metrô e rápido acesso à Av. Indianópolis e Ibirapuera.

• Natureza: Proximidade estratégica com o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas.

• Comodidade: Cercado pela melhor gastronomia de São Paulo, supermercados (Pão de Açúcar), Hospital Alvorada e instituições de ensino renomadas (CONSA).

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 650.000,00 (R$ 18.056/m²)

• Condomínio: R$ 909,00

• IPTU Anual: R$ 1.545,00

• Ano de Construção: 2023

• Código do Imóvel: J8ONA

Esta é a oportunidade de viver Moema em sua melhor versão: charme, praticidade e uma curadoria de facilidades que valorizam o seu tempo.

Agende sua visita e venha se encantar com este novo padrão de morar!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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