Descrição do Imóvel

Cobertura dos Sonhos na Vila Suzana: Vista, Lazer Privativo e Localização Premium!

Descubra o privilégio de viver no topo do Morumbi. Esta cobertura duplex de 137m² no Edifício Alpes do Morumbi oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, lazer privativo e a serenidade de uma das ruas mais charmosas da Vila Suzana. Localizada no 17º andar, você desfrutará de uma vista aberta e deslumbrante de São Paulo.

✨ O Imóvel: Amplitude e Conforto em Dois Pavimentos

Um projeto contemporâneo que valoriza o bem-estar e os momentos de lazer em família:

• Pavimento Superior (Seu Refúgio Particular): O grande destaque do imóvel. Uma área externa exclusiva com Jacuzzi e churrasqueira, perfeita para relaxar e receber amigos com total privacidade.

• Área Social Aconchegante: Living espaçoso equipado com Lareira, ideal para as noites mais frias de São Paulo, além de um espaço dedicado para Home Theater.

• Área Íntima: 3 Dormitórios bem distribuídos, sendo 1 Suíte master confortável.

• Acabamentos e Facilidades: Piso laminado de alta qualidade, móveis planejados em todos os ambientes, infraestrutura para ar-condicionado, sacada charmosa e copa integrada.

• Vaga: 1 vaga de garagem determinada e segura.

🏢 Condomínio Edifício Alpes do Morumbi

Um condomínio tradicional e seguro, oferecendo:

• Lazer e Bem-estar: Piscina adulto, academia (fitness) completa e jardins muito bem cuidados.

• Segurança: Portaria 24 horas e zeladoria de excelência.

• Conveniência: Hall social imponente e elevadores (social e serviço) modernos.

📍 Localização Estratégica: O Coração da Vila Suzana

Situada na Avenida José Galante, 334, a cobertura coloca você no epicentro de conveniência do Morumbi:

• Educação de Elite: A poucos passos da renomada Escola Americana (Graded School).

• Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas que conectam a Zona Sul ao restante da cidade.

• Facilidades do Dia a Dia: Próximo a hospitais de referência, shoppings, supermercados e boutiques charmosas da região.

• Vizinhança: Rua tranquila e arborizada, ideal para quem busca o balanço perfeito entre a vida metropolitana e a tranquilidade residencial.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 700.000,00 (Oportunidade única: R$ 5.109/m²)

• Condomínio: R$ 2.000,00

• IPTU Anual: R$ 2.910,00

• Ano de Construção: 1983 (Bem conservado)

• Código do Imóvel: PPO0L

Esta é a sua chance de viver em um ambiente contemporâneo, com o lazer de um clube e a exclusividade de uma cobertura.

Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar na Vila Suzana!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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