Descrição do Imóvel

Cobertura Exclusiva no Morumbi: Vista Deslumbrante e Lazer de Clube!

Pare de procurar e comece a viver o sonho que você e sua família merecem. Esta é a OPORTUNIDADE de garantir uma cobertura que une o conforto de uma casa e a praticidade de um apartamento no coração da Vila Andrade, um dos bairros mais versáteis e valorizados de São Paulo.

Localizada na Rua Dr. José Carlos de Toledo Piza, 150, no Residencial Collina, esta unidade no 25º andar oferece uma experiência de moradia única, onde a brisa suave e a luz natural inundam cada metro quadrado.

✨ O Imóvel: Seu Novo Refúgio no 25º Andar (104m²)

Projetado para quem valoriza qualidade de vida e amplitude, este imóvel oferece:

• Planta Versátil: Originalmente com 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte privativa e 1 quarto reversível, permitindo que você adapte o espaço para um home office inspirador ou uma sala ampliada.

• Espaço Externo Privativo: O verdadeiro luxo desta cobertura. Um terraço versátil com vista panorâmica espetacular, ideal para tomar sol, criar um jardim suspenso ou relaxar longe do agito.

• Acabamentos: Piso em porcelanato e laminado, móveis planejados de excelente qualidade e cozinha integrada que traz fluidez ao ambiente social.

• Comodidade: 2 banheiros completos, área de serviço e 2 vagas de garagem fixas e de fácil acesso.

🏟️ Lazer Total: Um Verdadeiro Clube para a Família

No Residencial Collina, o lazer está a poucos passos da sua porta, garantindo uma infância segura e feliz para seus filhos:

• Diversão o Ano Todo: Piscina adulto e infantil aquecida, garantindo mergulhos mesmo nos dias mais frescos.

• Saúde e Esporte: Academia completa, quadra poliesportiva e sauna seca.

• Celebração: Espaço Gourmet com churrasqueira e um Salão de Festas pronto para criar memórias inesquecíveis.

• Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento constante e gerador de energia.

📍 Localização: A Conveniência da Vila Andrade

Morar aqui é ganhar tempo. A localização garante acesso rápido ao melhor da região:

• Educação de Elite: Próximo aos colégios Visconde de Porto Seguro, Pentágono e Kinder Kampus School.

• Lazer e Compras: A poucos minutos do Shopping Jardim Sul e do Shopping Morumbi Town, além do refúgio verde do Parque Burle Marx.

• Mobilidade: Facilidade total de deslocamento entre as avenidas Giovanni Gronchi e Morumbi.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 849.000,00 (R$ 8.163/m²)

• Condomínio: R$ 805,00

• IPTU Anual: R$ 3.405,00

• Ano de Construção: 2014

• Código do Imóvel: LML9X

Coberturas com esta metragem e complexo de lazer na Vila Andrade são raridades que não ficam disponíveis por muito tempo.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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