Descrição do Imóvel

Living Concept Panamby: Modernidade, Conforto e Lazer de Resort a 500m do Metrô!

Descubra o prazer de morar em um dos condomínios mais modernos e desejados da Vila Andrade. O Living Concept Panamby oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o refúgio de um lar acolhedor. Localizado na Avenida Dr. Alberto Augusto Alves, 320, este apartamento de 51m² é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro.

✨ O Apartamento: 51m² de Puro Aconchego e Design

Situado no 13º andar e com Face Norte, o imóvel desfruta de uma iluminação natural privilegiada e ventilação constante:

• Ambientes Sociais: Sala aconchegante para dois ambientes integrada a uma sacada ampla, perfeita para relaxar e apreciar a vista panorâmica da cidade.

• Cozinha Americana: Totalmente planejada e funcional, integrando-se à área social para momentos gastronômicos em família.

• Área Íntima: 2 Dormitórios confortáveis com piso laminado e armários embutidos de excelente qualidade.

• Comodidades Técnicas: Banheiro moderno, área de serviço funcional, aquecimento central e solar, além de 1 vaga de garagem determinada.

🏢 O Condomínio: Um Resort Particular no seu Dia a Dia

O Living Concept Panamby eleva o padrão de morar bem com uma infraestrutura de lazer e serviços completa:

• Lazer & Bem-estar: Piscina climatizada (adulto e infantil), academia moderna, sauna e jardim planejado.

• Social e Diversão: Pub privativo, salão de jogos, espaço gourmet, cinema e 2 churrasqueiras para celebrar momentos especiais.

• Conveniência Moderna: Coworking equipado, lavanderia coletiva, minimercado interno e bicicletário.

• Família e Pets: Espaço kids (brinquedoteca), playground e um Espaço Pet dedicado ao seu melhor amigo.

• Segurança: Portaria 24 horas, lobby com pé direito duplo e total acessibilidade (PCD).

📍 Localização Estratégica: Tudo ao seu Alcance

Situado na tranquila e arborizada Vila Andrade, você terá o melhor de São Paulo a poucos passos:

• Mobilidade Urbana: Apenas 500 metros da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás) e fácil acesso à Marginal Pinheiros.

• Lazer e Compras: Próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além do refúgio verde do Parque Burle Marx.

• Conveniência Premium: Cercado por hipermercados, escolas renomadas, farmácias, padarias e uma vasta oferta gastronômica e de academias.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 580.000,00 (Aprox. R$ 11.600/m²)

• Condomínio: R$ 632,00

• IPTU Anual: R$ 216,00 (Valor extremamente baixo)

• Ano de Construção: 2022 (Imóvel seminovo)

• Código do Imóvel: CHMSN

Uma oportunidade única de unir conforto, segurança e uma localização estratégica em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Living Concept Panamby!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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