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Prédio Comercial para Locação, São Paulo / SP Ref: 2012prdcml001, bairro Barra Funda, 11 banheiros, 14 vagas de garagem, mobiliado, área útil 2.737,00 m², terreno 3.009,00 m²

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R$ 80.000

IPTU

14.867,00

11 Banheiros

14 Vagas

Salas

3

Código: 2012prdcml001

Endereço: Rua Rubens Meireles, 281

Zona: Oeste

Bairro: Barra Funda

Observação Valor: Confirmar disponibilidade e preços, sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Área Útil: 2.737,00 m²

Área Terreno: 3.009,00 m²

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda

Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.

LOCALIZAÇÃO:

R. Dr. Rubens Meireles, 281 (link para o Google Maps)
Barra Funda, 01141-000
 
ACESSOS:
 
O imóvel está localizado:

  • À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
  • À 300m da Marginal Tietê;
  • À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.
 
FACILITIES:
  • À 1,7km do Shopping West Plaza;
  • À 2,1km do Allianz Parque;
  • À 2,3km do Shopping Bourbon.
 
IMÓVEL:
 
Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
  • Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
  • Instalação elétrica e hidráulica;
  • Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
  • Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
  • Forro modular com tratamento acústico;
  • 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
  • Copa com capacidade para 60 pessoas;
  • Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
  • Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).
 
EDIFÍCIO:
  • Térreo + 2 andares;
  • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
  • Escada de emergência;
  • Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
  • Instalação para Gerador de Energia;
  • Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.
Visitas com agendamento prévio e pré cadastro.
Características
Restaurante
Cômodos
Copa
Infraestrutura
Ar condicionado
Data Center com Shaft
Instalação para gerador de energia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Bancos
CPTM
Hospitais
Metrô
Parques
Transporte público: ônibus.
Segurança
CFTV
Portaria 24 horas
Tipologia do Imóvel
Prédio comercial
Torres / elevadores / numero de unidades
Torre única

Pontos Fortes

Preparado para Call Center e localização.

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
LA QUINTA IMÓVEIS - Creci 025094-J
Rua Colônia da Glória,390 - Sala 34 1.andar - Vila Mariana - São Paulo - Cep 04113-001
Telefones de contato: Fixo (11) 3564-6787 / Celular: (11) 9 8868 4745
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