Laje Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Laje Comercial no Edifício Parque dos Pinheiros - Venda

Localização Privilegiada: Rua Eugênio de Medeiros, 242 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-900.
 

Acesso Estratégico:

• 300m da Marginal Pinheiros.
• 700m do Shopping Eldorado.
• 250m da Estação Pinheiros (Linha 4 - Amarela do Metrô e Linha 9 - Esmeralda da CPTM).

Características do Imóvel:

• Área útil interna de 517m².
• Forro termoacústico de gesso.
• Ar condicionado Split.
• Banheiros.
• Copa.
• Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados.
• Garagem: 6 vagas no subsolo e 1 no piso térreo para visitantes ou funcionários.

Facilidades nas Proximidades:

• Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.

Características do Edifício:

• 6 andares.
• Portaria e sistema de segurança.
• 2 elevadores sociais de acesso.
• Escadas de emergência.
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaça.
• Gerador de energia para áreas comuns e elevadores.

Valor de Venda: R$6.500.000,00 Condomínio: R$23,00/m² IPTU: R$11,00/m²

Observações: O edifício passou por uma recente reforma da fachada, incluindo a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.

Agende uma visita e garanta esse espaço comercial moderno, bem localizado e repleto de facilidades. Contato: Nelson Lima (11) 9 8868 4745.

Pontos Fortes

Renda, localização e infraestrutura.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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