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Laje Corporativa para Venda, São Paulo / SP Ref: 2211reass005, bairro Pinheiros, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área útil 517,00 m²

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R$ 6.500.000

Condomínio

R$ 11.891,00

IPTU

5.170,00

4 Banheiros

6 Vagas

Sala

1

Código: 2211reass005

Endereço: Rua Eugênio de Medeiros, 242

Zona: Oeste

Bairro: Pinheiros

Condomínio: Parque dos Pinheiros

Observação Valor: Confirmar disponibilidade e preços.

Área Útil: 517,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Vende-se laje comercial ALUGADA de 517m² no Edifício Parque dos Pinheiros, próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros (Metrô/Cptm),

laje comercial ALUGADA, disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado.
 
O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.

 
LOCALIZAÇÃO:
 
Rua Eugênio de Medeiros, 242 (link para o Google Maps)
Pinheiros, 05425-900
 

ACESSO:
 
O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
 

FACILITIES:
 
Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.


IMÓVEL:
 
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

  • Forro termoacústico de gesso;
  • Ar condicionado Split;
  • Banheiros;
  • Copa;
  • Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
  • Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
 
EDIFÍCIO:
  • 6 andares;
  • Portaria e sistema de segurança;
  • 2 elevadores sociais de acesso;
  • Escadas de emergência;
  • Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
  • Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

Pontos Fortes

Renda, localização e infraestrutura.

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
LA QUINTA IMÓVEIS - Creci 025094-J
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