Conjunto Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: 2302paivnd006, bairro Jardim São Luís, 15 banheiros, 28 vagas de garagem, área útil 2.844,04 m²Compartilhar:
R$ 25.596.360
Condomínio
R$ 43.683,68
IPTU
13.606,83
15 Banheiros
28 Vagas
Salas
15
Descrição do Imóvel
Centro Empresarial São Paulo: Venda ou locação de laje corporativa com 2.844m2, 15 salas e 28 vagas.
2.844,04 m², com 15 salas, 2 copas, 19 banheiros (sendo 1 para Pessoas com Deficiência), um depósito, uma sala de CPD e 28 vagas de estacionamento. A localização é conveniente, com fácil acesso às Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, além de estar próximo a diversos pontos de interesse, como o Terminal Urbano João Dias, a Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi), o Transamérica Expocenter/Teatro Alpha, a Av.
O valor pedido para venda é de R$ 25.596.360,00 (R$ 9.000,00 m²), enquanto o valor pedido para locação é de R$ 120.871,70 (R$ 42,50 m²). O condomínio mensal é de R$ 43.683,68 (R$ 15,35 m²) e o IPTU anual é de R$ 163.282,00 (R$ 4,78 m²). É possível locar metade do imóvel, com uma metragem de 1.422,02 m².
O complexo onde este imóvel está localizado conta com 410 mil m² de área construída, incluindo grandes empresas, um centro de eventos, um shopping center com cerca de 100 lojas, agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, sala VIP, sistema de isolamento acústico, equipamento de audiovisual de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica, e uma ampla estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.
O imóvel possui banheiros modernizados, piso elevado monolítico ou carpete novo em primeira linha, ar-condicionado central, e sistema de dutos higienizados.
Agende a sua visita.
Pontos Fortes
Localização e infraestrutura
Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
LA QUINTA IMÓVEIS - Creci 025094-J
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