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1804 repita:

Conjunto Comercial para Locação, São Paulo / SP

Ref: 2302pailc103104, bairro Brooklin Novo, 6 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 690,00 m², área útil 374,80 m²

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R$ 20.000

Condomínio

R$ 3.500,00

IPTU

2.794,10

6 Banheiros

8 Vagas

Sala

1

Código: 2302pailc103104

Endereço: Rua Geraldo Flausino Gomes, 78

Zona: Sul

Bairro: Brooklin Novo

Condomínio: Paulista de Seguros III

Observação Valor: Confirmar disponibilidade e preços, sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Área Total: 690,00 m²

Área Útil: 374,80 m²

Pavimento: 10. andar

Andar: 10

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial - Cidade Monções, São Paulo/SP - 374 m²

Este amplo conjunto comercial possui uma área útil de 374,80 m² e está localizado em Cidade Monções, São Paulo. Com 6 banheiros e 8 vagas de garagem próprias e fixas, este imóvel é ideal para empresas que necessitam de espaço.

Outras características incluem:

  • Ar condicionado
  • Carpete
  • Gerador

Detalhes dos Valores:

  • Venda: R$ 3.935.400,00 (R$ 10.500,00/m²)
  • Locação: R$ 20.000,00/mês (R$ 53,36/m²)
  • Condomínio: R$ 3.500,00/mês (R$ 9,33/m²)
  • IPTU: R$ 33.529,20 (valor anual dividido em 10 parcelas, com um valor mensal de R$ 2.794,10, ou R$ 7,45/m²)

Este conjunto comercial possui piso em carpete elevado, 6 salas e um sistema de ar-condicionado do tipo VRF (Volume de Refrigerante Variável) novo, oferecendo um ambiente confortável para sua empresa. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas avenidas e à Estação Berrini da CPTM. Além disso, o valor de venda e locação por metro quadrado é atrativo.

Agende sua visita com a La Quinta Imóveis para conhecer este imóvel!

Infraestrutura
Ar condicionado
Cafeteria
Segurança
CFTV
Portaria 24 horas

Pontos Fortes

Localização e infraestrutura

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
LA QUINTA IMÓVEIS - Creci 025094-J
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