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3626 repita:

Conjunto Comercial para Locação, São Paulo / SP

Ref: 2302pailoc07172, bairro Vila Buarque, 4 banheiros, 10 vagas de garagem, área útil 376,56 m²

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R$ 16.000

Condomínio

R$ 6.950,00

IPTU

3.620,36

4 Banheiros

10 Vagas

Código: 2302pailoc07172

Endereço: Rua Marquês de Itu, 61

Zona: Centro

Bairro: Vila Buarque

Condomínio: Dorchester Gate

Observação Valor: Confirmar disponibilidade e preços, sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Área Útil: 376,56 m²

Pavimento: 7. andar

Andar: 7

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Vila Buarque - Espaçoso Conjunto Comercial com 376 m²

Este amplo conjunto comercial com 376,56 m² está localizado na Vila Buarque, São Paulo, em uma localização estratégica, a apenas 50 metros da Estação República do Metrô (2 minutos a pé) e próximo a diversas vias e pontos de referência, incluindo a Avenida Ipiranga, Avenida São Luís, Praça da República e a Churrascaria Boi Na Brasa. O imóvel oferece as seguintes características:

  • Área Útil: 377 m²
  • **4 Banheiros
  • **10 Vagas de Garagem
  • **Ar-condicionado
  • **Carpete

Detalhes dos Valores:

  • Venda: R$ 2.824.200,00 (R$ 7.500,00/m²)
  • Locação: R$ 16.000,00/mês (R$ 42,50/m²)
  • Condomínio: R$ 6.950,00/mês (R$ 18,45/m²)
  • IPTU: R$ 43.444,40 (valor anual dividido em 10 parcelas, com um valor mensal de R$ 3.620,36, ou R$ 9,61/m²)

Este amplo espaço comercial oferece uma excelente oportunidade para negócios, com espaço suficiente para atender a diversas necessidades. Sua localização conveniente torna o imóvel ainda mais atrativo, pois está a poucos passos de uma estação de metrô e próximo a diversas comodidades.

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Pontos Fortes

Localização e infraestrutura

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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