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Apartamento para Locação, São Paulo / SP

Ref: 2311itvlloc062b, bairro Itaim, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 89,00 m²

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R$ 7.500

Condomínio

R$ 1.284,56

IPTU

170,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 2311itvlloc062b

Endereço: Rua João Cachoeira, 230

Zona: Sul

Bairro: Itaim

Condomínio: Rio Negro e Mafra

Observação Valor: Confirmar disponibilidade e valores, sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Área Útil: 89,00 m²

Pavimento: 6

Andar: 6

Construído em: 1973

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Este apartamento no ITAIM, localizado na Rua João Cachoeira, oferece uma oportunidade única de morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 89m2 privativos, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 vaga, a propriedade se destaca não apenas pela sua estrutura, mas também pela localização privilegiada.

O ITAIM é conhecido por ser um dos bairros com melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) em São Paulo, o que se traduz em segurança, ampla oferta de serviços e um comércio diversificado. A conveniência é uma característica marcante, com tudo o que você precisa para o dia-a-dia a uma curta caminhada de distância. Além disso, a região é rica em parques, museus, restaurantes e escolas de qualidade.

A infraestrutura do bairro é completa, com acesso à internet de alta velocidade por fibra ótica, gás encanado em todos os condomínios e excelente cobertura de telefonia celular e internet. Apesar de não contar com uma estação de metrô, o ITAIM possui importantes corredores de ônibus, estações de trem e uma ampla oferta de táxis e serviços de transporte por aplicativos.

Morar no ITAIM também significa estar próximo a sedes de grandes empresas, especialmente as do setor de tecnologia e mercado financeiro, o que pode resultar em menos tempo gasto em deslocamentos.

Quanto ao apartamento, ele foi completamente reformado, desde a parte elétrica até a hidráulica. Todos os acabamentos foram substituídos, incluindo as esquadrias novas e o belo piso de tacos de madeira, que foi totalmente recuperado. A cozinha ganhou armários novos, e todas as peças sanitárias foram trocadas, proporcionando um ambiente moderno e funcional.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel totalmente reformado em uma localização estratégica. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o conforto e a praticidade que este apartamento no ITAIM tem a oferecer.

Faça um tour virtual: Entrada | Um dos raros reformados no Itaim | AP3462_ITV (kuula.co)

 
Acabamentos
Apartamento reformado
Piso de madeira
Piso Porcelanato
Área de Serviço
Aquecedor a gás
Armários planejados
Banheiro de serviço
Dependência de serviço
Piso cerâmico
Rede de proteção
Tanque
Varal de Teto
Armários e Mobília
Armários Planejados
Banheiros
Box de vidro - Blindex
Ducha
Espelho
Gabinete
Piso porcelanato
Ventilação natural
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Banheiro de serviço
Banheiro Social
Dormitório 1
Dormitório de serviço
Living
Sala de Estar
Sala de jantar
Sala para 2 ambientes
Suíte
Cozinha
Armários planejados
Piso cerâmico
Infraestrutura
Rede de proteção
Lazer
Bicicletário
Playground
Salão de festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Bancos
Hospitais
Parques
Transporte público: ônibus.
Quarto
Armário planejado
Persiana
Sala
Piso de madeira
Rede de proteção
Segurança
Portaria 24 horas
Suíte
Ar condicionado
Armários planejados
Persiana
Rede de proteção
Tipologia do Imóvel
Apartamento tipo
Vaga e depósito
Sem vaga demarcada
Vaga coberta

Vídeo



Tour Virtual

Pontos Fortes

Localização e infraestrutura

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
LA QUINTA IMÓVEIS - Creci 025094-J
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