Galpão para Locação, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Galpão Monousuário de Alto Padrão em Cotia: Ideal para sua Operação Industrial/Logística! (Disponível em Março/25)

Oportunidade Única: Empreendimento Seminovo com Infraestrutura Completa para Locação ou Venda!

Disponível para locação ou venda a partir de Março/25, este galpão monousuário no Cotia Industrial Park oferece 9.088m² de área construída em um terreno de 16.692m². Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e com excelente localização para operações industriais, de armazenagem ou logística.

Localização Estratégica:

• Av. João Paulo Ablas, 3.127 - Cotia/SP.
• A 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272).
• A 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) e 5,9 km (Via Raposo Tavares).
• A 30 km do centro de São Paulo.

Características do Imóvel:

• Área construída: 9.088m².
• Terreno: 16.692m².
• Pé direito livre: 12 metros.
• Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²).
• 7 docas para carga e descarga.
• Estacionamento para 21 caminhões e 87 carros.
• Portaria blindada com controle de acesso e CFTV.
• Central de alarme endereçável e circulação interna para manobras.
• Bloco de apoio para motoristas com vestiários e banheiros.

Ideal para:

• Empresas que necessitam de um espaço amplo e moderno para operações industriais.
• Empresas de logística e armazenagem que buscam um galpão com excelente acesso rodoviário.
• Empresas que desejam um espaço monousuário com alta segurança e infraestrutura completa.

Detalhes da Locação e Venda:

• Locação: R$ 210.000,00/mês.
• Venda: R$ 45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões de reais).
• IPTU: R$ 127.833,00/ano.

Não perca esta oportunidade de garantir um galpão de alto padrão para sua empresa!

Agende sua visita e prepare-se para ocupar este espaço incrível em Março/25!

Contato:

• (11) 9 9507 4745

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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