Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: nelsonlima1#FZ0EX, bairro Itaim Bibi, 3 banheiros, área total 300 , área útil 280Compartilhar:
R$ 5.590.000
IPTU
47.713,00
3 Banheiros
Descrição do Imóvel
Sobrado comercial à venda no Itaim Bibi, situado em uma esquina estratégica da Rua Bandeira Paulista, com alta visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, como a Rua João Cachoeira, Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida Santo Amaro. Próximo a hospitais renomados, como Rede D?Or e São Luiz, este imóvel está em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo, ideal para diversos tipos de negócios.
Com 280m² de área útil em um terreno de 300m² (10m de frente e 30m de profundidade), o sobrado é perfeito para lojas, farmácias, escritórios, restaurantes, mini mercados ou projetos imobiliários. O imóvel conta com 3 vagas de garagem em frente, um diferencial na região, facilitando o acesso de clientes e funcionários.
A entrada lateral leva a um amplo salão principal com excelente iluminação natural, ideal para recepção ou uso comercial variado. O imóvel possui ainda espaços bem distribuídos para escritórios ou consultórios, além de cozinha e banheiros posicionados para maior funcionalidade.
No andar superior, há mais salas espaçosas, bem ventiladas e iluminadas, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Um destaque é a varanda aberta com vista para a rua, ideal para momentos de descanso ou interação ao ar livre.
O Bairro
O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, tanto para moradia quanto para negócios. A região oferece fácil acesso aos principais centros financeiros e comerciais da cidade, como a Faria Lima e o Shopping JK Iguatemi, além de contar com uma vasta oferta de restaurantes, bares, lojas e serviços. Sua localização estratégica, junto com a excelente infraestrutura de transporte, garante um fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de sucesso para negócios locais.
O bairro também é conhecido por sua alta valorização imobiliária, atraindo investidores que buscam segurança e rentabilidade. Para quem deseja abrir ou expandir um negócio, o Itaim Bibi oferece a combinação ideal de visibilidade, conveniência e oportunidades de crescimento.
Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com
Fale agora Conosco
Imóveis em Itaim Bibi, São Paulo

Condomínio Tito Fleury - Itaim Bibi
Apresentamos uma oportunidade imperdível: uma magnífica cobertura duplex de 480 metros quadrados, situada em uma das melhores ruas do It...
#O-17482-53325

Um belo apartamento de 187m², 3 suítes, 3 vagas, 5 banheiros e depósito privativo. Impecável com toda a marcenaria de primei...
#O-09827-11792

Apartamento
Luxuoso Apartamento de 225 m² no Coração do Itaim Bibi: Conforto, Estilo e Localização PrivilegiadaExcelente oportunidade de adquirir um apartamento s...
#nelsonlima1#ER2I9