Descrição do Imóvel

Terreno à Venda – 500 m² | Vila Regente Feijó (Água Rasa)

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Terreno plano, situado em uma região em pleno crescimento, no coração da Vila Regente Feijó, conhecida como Água Rasa. Com zoneamento (ZM), oferece alto potencial construtivo para projetos residenciais ou comerciais.

Apenas 1,2 km (em linha reta) da futura estação Jardim Anália Franco, garantindo fácil e rápido acesso ao transporte público e valorização futura da região.

BREVE DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Este imóvel possui uma casa habitável com:

• 2 dormitórios
• 1 banheiro social
• 1 cozinha ampla
• 1 sala de estar
• 1 vaga coberta
• Quintal lateral que pode ser utilizado como vaga descoberta para carro

Potencial de Desenvolvimento

Com 500 m² de área total (10 metros de frente por 50 metros de fundo), o terreno apresenta gran­de potencial construtivo para empreendimentos residenciais ou comerciais (consulte detalhes no carrossel de fotos).

Importante: Todas as medidas do terreno permanecem constantes do início ao fim.

COMODIDADES E FACILIDADES NA REGIÃO

• 900 metros da Leroy Merlin Anália Franco
• 900 metros da Decathlon
• 900 metros do Pão de Açúcar
• 1,2 km da futura estação Jardim Anália Franco
• 1,2 km do Shopping Anália Franco
• 1,7 km da academia Smart Fit
• 1,7 km do Hortifruti Oba Supermercados
• 1,8 km do Parque CERET
• 1,9 km do Carrefour
• 2,4 km do Sonda Supermercados
• 2,7 km do Shopping Metrô Tatuapé
• 8 km do centro de São Paulo (Praça da Sé)

ACESSO RÁPIDO ÀS PRINCIPAIS VIAS

• 1,6 km da Avenida Salim Farah Maluf
• 3,8 km da Rodovia Presidente Dutra
• 13,9 km do Centro de Guarulhos

BAIRROS PRÓXIMOS

• Jardim Anália Franco
• Jardim Vila Formosa
• Penha
• Tatuapé
• Alto da Mooca

MÉTRAGEM E DESCRIÇÃO

• Área do terreno: 500 m²
• Frente: 10 metros
• Fundo: 50 metros
• Zoneamento: ZM
• Distância da futura estação Jardim Anália Franco: 1,2 km (em linha reta)

Não perca essa oportunidade de investir em uma localização estratégica, com alto potencial de valorização e excelente infraestrutura!

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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