Apartamento para Venda, São Paulo / SP
Ref: OHDSP, bairro Vila Mariana, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 60,00 m²Compartilhar:
R$ 680.000
Condomínio
R$ 1.800,00
IPTU
409,20
2 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
EXCELENTE OPORTUNIDADE NA VILA MARIANA: 60M² COM 2 DORMITÓRIOS, 2 VAGAS GRANDES E LAZER COMPLETO NO COND. SAMAMBAIA!
Descubra o lar ideal para quem busca praticidade, segurança e conforto no coração da Vila Mariana! Este apartamento de 60m² no Condomínio Samambaia (Rua Paula Ney, 425) está situado no 8º andar e oferece uma combinação rara de características, incluindo duas vagas de garagem grandes e determinadas.
SOBRE O IMÓVEL – CONFORTO E PRATICIDADE:
- Área Útil de 60m²: Espaços bem distribuídos com 2 dormitórios e 2 banheiros.
- Acabamentos de Qualidade: O aconchegante piso de madeira percorre os ambientes, e os móveis planejados no quarto, cozinha e outros espaços garantem organização e otimização.
- Funcionalidade: O apartamento conta com área de serviço e interfone.
- Diferencial Único: 2 vagas de garagem grandes e determinadas, um benefício valioso que oferece máxima comodidade e segurança para seus veículos.
O CONDOMÍNIO SAMAMBAIA – LAZER E SEGURANÇA: Uma infraestrutura completa para o bem-estar de sua família:
- Lazer: Piscina adulto para relaxar, academia bem equipada (espaço fitness) para manter a forma e um elegante salão de festas para suas celebrações.
- Segurança e Conveniência: Portaria 24 horas, elevadores (social e de serviço) e gerador, que assegura o funcionamento mesmo em quedas de energia.
A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA VILA MARIANA: More em uma das regiões mais desejadas e completas de São Paulo, cercado por uma vasta gama de serviços. A Rua Paula Ney é tranquila e de fácil acesso, colocando você a poucos minutos de parques como Ibirapuera e Aclimação, metrôs (Vila Mariana, Ana Rosa, Chácara Klabin), hospitais de referência, excelentes colégios, supermercados, padarias e restaurantes.
DETALHES FINANCEIROS:
- Valor de Venda: R$ 680.000
- Taxa de Condomínio: R$ 1.800/mês
- IPTU (anual): R$ 4.092 (aproximadamente R$ 341/mês)
- Ano de Construção: 1998
Uma oportunidade única de morar bem, com conforto, lazer completo e a praticidade de duas vagas na garagem. 📞 Agende sua visita e conheça seu novo lar! Contato: (11) 99507-4745
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Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com
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