Apartamento para Venda, São Paulo /

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO TATUAPÉ: APARTAMENTO NOVO DE 42M² COM 1 DORM, 1 VAGA, LAZER E IPTU ISENTO! IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR! 

Se você busca um apartamento moderno, prático e com excelente localização no Tatuapé, esta é sua chance! No Condomínio Edifício Victorio Filenti (Rua Ivaí, 114), este imóvel de 42m², construído em 2023, é perfeito para morar com qualidade ou para um investimento de alta rentabilidade, com o grande benefício de ser IPTU ISENTO e ter permissão para Airbnb.

SOBRE O APARTAMENTO (42M²):

• Planta Funcional e Moderna: Sala e cozinha em conceito aberto, integrando os ambientes e valorizando cada metro quadrado. A sacada garante excelente ventilação e luminosidade.
• Configuração: 1 dormitório aconchegante e 1 banheiro.
• Vaga de Garagem: 1 vaga para sua comodidade.

CONDOMÍNIO VICTORIO FILENTI – MODERNO E COMPLETO:

• Lazer e Conveniência: Espaço gourmet para receber amigos, bicicletário para um estilo de vida mais ativo, e um ambiente pet-friendly para seu animal de estimação.
• Infraestrutura: Acesso para PCD, elevador, gerador de energia para áreas essenciais e ar-condicionado central nas áreas comuns, garantindo conforto e segurança.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

• A pé de Parques e Shoppings: Apenas 600m do Parque Piqueri e 700m do Shopping Metrô Boulevard Tatuapé.
• Fácil Acesso ao Transporte: A 1,2km da Estação Tatuapé (Metrô Linha Vermelha e CPTM Linha Coral).
• Cercado por Serviços: Ampla rede de comércios, incluindo o Sonda Supermercados (1km) e a famosa Padaria Vera Cruz (750m).

DESTAQUES PARA INVESTIDORES:

• IPTU ISENTO! Custo mensal reduzido e maior rentabilidade.
• Condomínio moderno que Aceita Airbnb, em uma área de alta procura.
• Baixo custo de condomínio (R$ 345).

DETALHES FINANCEIROS:

• Valor de Venda: R$ 399.000
• Condomínio: R$ 345/mês
• IPTU: R$ 0,00

Agende sua visita e conheça pessoalmente este ótimo apartamento, pronto para receber você no melhor da Zona Leste de São Paulo! 📞 Contato: (11) 99507-4745

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Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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