Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO JABAQUARA: SOBRADO ESPAÇOSO DE 192M² NA AV. PEDRO BUENO – IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR! 

Uma oportunidade única para investidores e famílias! Este sobrado de 192m² na Avenida/Rua Pedro Bueno, 390, um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, reúne espaço, versatilidade e um imenso potencial de valorização, seja para uso residencial ou para conversão em um próspero imóvel de renda.

SOBRE O IMÓVEL – PLANTA AMPLA E VERSÁTIL (192M²):

• Piso Superior: Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável com closet, oferecendo privacidade e espaço para toda a família.
• Área Social Iluminada: Ampla sala de jantar com grandes janelas (face Leste, sol da manhã) e uma sala de estar com acesso a uma área externa nos fundos, ideal para um jardim ou futuro espaço gourmet.
• Funcionalidade: Cozinha espaçosa, pronta para personalização, corredor lateral e área de serviço.
• Edícula Independente: Uma edícula com banheiro de serviço nos fundos, perfeita para ser usada como lavanderia, depósito, escritório privativo ou até um pequeno estúdio para locação.
• Estacionamento Amplo: O andar térreo dispõe de um grande estacionamento com capacidade para, no mínimo, 3 veículos, um diferencial fundamental para uso comercial ou para famílias com mais de um carro.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO E RENDA: Com alto fluxo e infraestrutura completa, a localização aumenta a liquidez do imóvel. É perfeito para locação residencial de longo prazo, locação comercial, ou para a instalação de consultórios (médicos/odontológicos), clínicas, escritórios de advocacia ou espaços de coworking.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e com acesso imediato às avenidas dos Bandeirantes, Washington Luís, Vicente Rao e Rodovia dos Imigrantes.

DETALHES FINANCEIROS:

• Valor de Venda: R$ 765.000
• IPTU (anual): R$ 4.973 (aproximadamente R$ 414/mês)

Venha se encantar com o potencial e a versatilidade deste imóvel! 📞 Agende sua visita: (11) 9 9507 4745.

Vídeo

Tour Virtual

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco