Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

PERDIZES: APARTAMENTO MAGNÍFICO DE 96M² COM REFORMA COMPLETA, 3 DORMS (1 SUÍTE) E O CHARME DO TACO ORIGINAL! 
Descubra a combinação perfeita entre o charme clássico e a segurança moderna neste espetacular apartamento de 96m² na Rua Aimberê, 1715, na cobiçada região de Perdizes/Sumaré. Um lar impecável, pronto para morar, que foi totalmente reformado com um cuidado único em respeitar a proposta original do edifício, aliando estilo e funcionalidade.

REFORMA COMPLETA – A SEGURANÇA E A TRANQUILIDADE DO NOVO: O grande diferencial deste imóvel é a sua infraestrutura 100% renovada, oferecendo total tranquilidade aos novos moradores:

• ✅ Elétrica Nova: Todo o cabeamento, tomadas, interruptores e quadros de disjuntores foram substituídos.

• ✅ Hidráulica Nova: Toda a tubulação de água fria, quente, esgoto e as prumadas principais foram refeitas, seguindo as normas técnicas.

• ✅ Acabamentos Modernos: Banheiros e cozinha totalmente reformados com materiais e design contemporâneos.

O CHARME E CONFORTO DO APARTAMENTO (96M²):

• Layout: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Total de 2 banheiros.

• Pisos e Marcenaria: O belíssimo piso de taco original foi primorosamente restaurado, mantendo a alma e o aconchego do imóvel. Os quartos contam com os charmosos e robustos armários de madeira maciça originais, enquanto a sala, cozinha e banheiros receberam novos gabinetes e armários planejados.

• Iluminação e Conforto: Situado no 2º andar com face Norte, o apartamento é ensolarado e arejado o dia todo. Possui infraestrutura para ar-condicionado.

• Cozinha e Serviços: Cozinha grande com armários, área de serviço funcional com despensa e banheiro de serviço.

• Vaga: 1 vaga de garagem.

CONDOMÍNIO SÔNIA MARIA: Um edifício tradicional, porém muito bem conservado, com jardim, elevadores (social e de serviço) e segurança com portaria 24 horas.

DETALHES FINANCEIROS:

• Valor de Venda: R$ 890.000

• Condomínio: R$ 1.000/mês

• IPTU (anual): R$ 10.000 (aproximadamente R$ 833/mês)

Uma oportunidade rara de unir o melhor de dois mundos: a solidez de uma construção clássica com a segurança de uma infraestrutura totalmente nova! 📞 Agende sua visita e apaixone-se por este lar único: (11) 99507-4745

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
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