Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

? Apartamento à Venda na Rua Caramuru, 1243 ? Condomínio Edifícios Paneiras e Araucaria | 85m², 3 Dorms, 3 Vagas | Vila Mariana ? São Paulo/SP



Se você busca qualidade de vida, localização estratégica e infraestrutura completa, este apartamento na Rua Caramuru, 1243, no coração da Vila Mariana, é a oportunidade ideal!

Com 85m² de área privativa, esta unidade possui um projeto funcional e acolhedor, perfeita para quem valoriza conforto, praticidade e boa localização.

? Detalhes do Imóvel:

?? 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável com varanda privativa
?? Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural
? Duas varandas: uma arejada na sala, ideal para relaxar, e outra privativa na suíte
? Cozinha funcional com área de serviço
🚗 3 vagas de garagem

? Estrutura Completa de Condomínio:

? Academia moderna
? Pet-friendly
? Jardim interno
? Elevadores social e de serviço
🛡 Portaria 24 horas com controle de acesso
? Playground para crianças
🎯 Sala de jogos
🎉 Salão de festas
🔥 Churrasqueira para confraternizações
? Quadra poliesportiva
? Piscina adulto para lazer e prática de atividades físicas

📍 Localização Estratégica ? Viva o melhor da Vila Mariana!

O apartamento está situado a apenas 700 metros da Estação Praça da Árvore do Metrô (Linha Azul), o que garante acesso rápido à Av. Paulista, centro da cidade, Jabaquara e região da Av. Faria Lima. A Rua Caramuru é tranquila e arborizada, ideal para quem quer morar em uma área residencial, mas com tudo ao redor.

Pontos de referência próximos:

? Supermercado Pão de Açúcar ? 500 metros
? Colégio Marista Arquidiocesano ? 6 min de carro
? Hospital Santa Cruz ? 7 min
? ESPROM ? Escola de Saúde Pública Regional e UNIFESP (campus São Paulo) ? Fácil acesso
? Cafeterias, restaurantes, farmácias e agências bancárias a poucos passos
?? A 10 min do Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação

Além disso, o bairro oferece uma ótima infraestrutura de mobilidade urbana, ciclovias, acesso facilitado à Av. Ricardo Jafet, Rua Domingos de Morais e Av. Dr. Altino Arantes.

✅ Ideal para famílias, casais ou investidores que buscam:

Morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo
Estar próximo ao metrô, hospitais, escolas e comércio
Viver com conforto e segurança, em um condomínio clube completo

Não perca essa chance de viver com qualidade e praticidade na Vila Mariana. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

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Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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