Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento no Tucuruvi: Seu Novo Lar ou Investimento a 1,5 km do Metrô

Em busca do primeiro imóvel ou de um investimento sólido na Zona Norte de São Paulo? Este apartamento no Tucuruvi é a oportunidade que você procura! Clássico, funcional e com grande potencial, está localizado em uma das regiões mais valorizadas e práticas do bairro.
Mobilidade e Conforto ao Seu Alcance

Imagine morar a apenas 1,5 km da estação Tucuruvi do Metrô (Linha 1-Azul), o que significa menos de 20 minutos de caminhada. A localização privilegiada também o coloca a 4 km da estação Jardim São Paulo e a 5 km da estação Santana, formando um triângulo de mobilidade que otimiza seus deslocamentos por toda a cidade. Essa conveniência é um diferencial para quem valoriza tempo e praticidade.

O Espaço Perfeito para Você
Com uma planta que privilegia a funcionalidade, este apartamento de 55 m² oferece:
? Sala bem dimensionada com janelas amplas para ótima ventilação e luz natural.
? Cozinha retangular, facilitando a organização e o uso.
? Lavanderia separada, garantindo praticidade no dia a dia.
? Dois dormitórios espaçosos e versáteis, ideais para personalização.
? Banheiro social centralizado para maior comodidade.
? Uma vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e conveniência.

Condomínio Enxuto e Bairro Completo
O condomínio, com custos controlados, oferece o essencial: portaria eletrônica, salão de festas e uma área aberta nos fundos para pequenos encontros. A ausência de lazer superestruturado se traduz em uma taxa condominial mais acessível, ideal para seu orçamento.
A infraestrutura do bairro é completa e está a poucos passos:
? Shopping Metrô Tucuruvi, supermercados como o Trimais, academias, farmácias e padarias em um raio de 2 km.
? Diversas instituições de ensino para todas as idades.
? Rede hospitalar variada para atendimento ágil.
? Opções gastronômicas que vão de culinária tradicional a restaurantes contemporâneos.

Por que Este Imóvel se Destaca?
Para Moradores (Primeira Compra):
? Estrutura sólida e pronta para personalização.
? Planta flexível para adaptar ao seu estilo de vida (closet, home office, integração de ambientes).
? Despesas controladas: IPTU e condomínio acessíveis.
Para Investidores:
? Alta demanda de locação devido à proximidade com o metrô.
? Potencial de valorização impulsionado por melhorias viárias e na linha do metrô.
? Liquidez: apartamentos de 2 dormitórios com vaga e metrô por perto são muito procurados.
? Rentabilidade equilibrada em comparação com outros investimentos.

Qualidade de Vida:
? Fácil acesso a parques como Horto Florestal e Parque da Juventude.
? Malha de ciclovias em expansão, incentivando o transporte saudável.

Próximos Passos
Visualize a praticidade e o potencial deste apartamento. Agora, transforme seu interesse em ação:
? Agende uma visita presencial ou virtual para conhecer os detalhes e tirar dúvidas.

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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