Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Condomínio Edifício Status ? Pitangueiras, Guarujá/SP

Vende Apartamento, reformado, Rua Quintino Bocaiuva 156/111 ? Pitangueiras, Guarujá/SP 129 m², 3 dormitórios (1 Suíte) com lazer, por R$569.000
Apresentamos este excelente apartamento localizado no coração do Guarujá, a poucos passos da Praia de Pitangueiras, no tradicional Condomínio Edifício Status. Situado na Rua Quintino Bocaiúva, nº 156, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com acesso rápido a todas as conveniências do dia a dia.

O apartamento encontra-se no 11º andar (unidade 111) e conta com uma planta bem distribuída, oferecendo aproximadamente 129 m² de área útil. São três dormitórios amplos, sendo uma suíte, além de sala espaçosa para dois ambientes, sacada com vista parcial para o mar, cozinha e copa integrados, dependência de serviço com banheiro e uma vaga de garagem coberta.

O edifício é referência em segurança e infraestrutura: possui portaria 24h, elevadores modernos, salão de jogos, sauna, churrasqueira, academia, serviço de praia e um ambiente familiar, com moradores fixos e veranistas que prezam pelo cuidado com as áreas comuns.

Sua localização é privilegiada. Em um raio de até 600 metros a pé, é possível acessar o Supermercado Pão de Açúcar (400m), a famosa Feira de Artesanato de Pitangueiras (500m), o Shopping La Plage (600m), o Hospital System (150m), a Igreja Matriz (300m) e a região central da cidade, com farmácias, padarias, bancos, lojas e restaurantes. Tudo isso sem a necessidade de tirar o carro da garagem.

A região das Pitangueiras é uma das mais valorizadas do litoral paulista, ideal tanto para moradia quanto para lazer. Além da bela praia, a orla conta com ciclovia, policiamento constante e um calçadão muito bem cuidado, ideal para caminhadas ao ar livre.

O prédio foi construído em 1985 e mantém sua estrutura sólida, com manutenções frequentes e administração ativa. O valor do condomínio gira em torno de R$1.410,00 e o IPTU anual é de aproximadamente R$9.213,00.

Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, localização estratégica e um excelente custo-benefício no litoral. Perfeito para famílias, casais ou investidores que desejam um apartamento pronto para curtir a praia com tranquilidade e estrutura.

Edifício Completo com Área de Lazer

O condomínio oferece diversas facilidades para os moradores, garantindo segurança, lazer e acessibilidade:
?? Playground ? Espaço ideal para as crianças se divertirem com seguranca
??Salão de jogos amplo e confortável
- Diversão garantida
??Sauna Seca
- Onde você poderá relaxar a qualquer momento do dia
??Churrasqueira com geladeira, microondas
- Para momentos incríveis com amigos e familiares
?? Elevadores modernos ? Maior conforto e acessibilidade para todos
?? Entrada ampla e acessível para cadeirantes

Localização Privilegiada ? Tudo o que Você Precisa a Poucos Passos!

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Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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