Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no Condomínio You, Collection Alves Guimarães ? Rua Alves Guimarães, 1450 ? Pinheiros, São Paulo/SP
57m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Banheiro Social | 1 Vaga

Este apartamento une praticidade, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo. São 57m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, sala e cozinha integradas no estilo americano, além de área de serviço com acesso direto à varanda. A varanda pode ser unificada com a sala, criando um espaço mais amplo e versátil.

O acabamento interno é de excelente qualidade: piso vinílico na sala e nos quartos, porcelanato nas áreas molhadas, ar-condicionado instalado tanto na sala quanto nos dois dormitórios, além de uma elegante parede de madeira que traz personalidade à sala de estar. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem.

Detalhes do imóvel:
?? 2 dormitórios (1 suíte)
? 1 banheiro social
?? Sala com parede decorativa em madeira
?? Cozinha americana integrada
? Área de serviço com acesso à varanda
? Varanda integrável à sala
?? Ar-condicionado na sala e nos quartos
? Piso vinílico na sala e nos quartos
? Porcelanato nas áreas molhadas
🚗 1 vaga de garagem

O condomínio oferece lazer completo com infraestrutura moderna e segurança 24 horas:

Características do condomínio:
? Piscina aquecida
?? Academia
? Playground
? Bicicletário
? Churrasqueira
🎉 Salão de festas
? Pet-friendly
? Elevadores social e de serviço
? Deck molhado
?? Portaria 24 horas
? Acesso para pessoas com deficiência (PCD)

Localização:

A poucos passos de tudo o que você precisa no dia a dia, o imóvel está muito bem posicionado em Pinheiros, com excelente mobilidade e conveniência:

* Estação Sumaré (linha verde) ? 8 minutos a pé
* Supermercado Pão de Açúcar ? 2 minutos a pé
* Drogaria São Paulo ? 3 minutos a pé
* Praça Benedito Calixto ? 10 minutos a pé
* Av. Henrique Schaumann ? 400 metros
* Hospital das Clínicas ? 5 minutos de carro
* Estação Fradique Coutinho (linha amarela) ? 10 minutos de carro
* Fácil acesso à Av. Paulista, Av. Rebouças e Av. Faria Lima
* Região rica em cafés, restaurantes, mercados, escolas, ciclovias e serviços

Um detalhe valioso: o imóvel possui vista permanente. Isso porque, de acordo com o plano diretor vigente, não é permitida a construção de prédios do outro lado da rua, garantindo luz natural abundante e privacidade.

Apartamento pronto para morar ou investir, com diferenciais que fazem a diferença no dia a dia.

Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única!

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Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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