Sobrado para Venda, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

Predio Residencial e Comercial em Utinga 700m² ? Conforto, Estrutura e Renda Garantida!

🔸 ? Parte Residencial Sofisticação e Bem-Estar

✅ 3 suítes amplas, todas com sacadas, acabamento em pedra importada e cubas esculpidas
✅ Suíte nos fundos com pedra Ônix (avaliada em R$ 7 mil) e ar-condicionado
✅ Sala de TV com 55m² perfeita para momentos em família
✅ Cozinha planejada, moderna e prática
✅ Lavabo elegante
✅ Ampla lavanderia e área de serviço com piso antiderrapante
✅ Espaço gourmet com churrasqueira ideal para festas e confraternizações
✅ Sacada frontal com 28,00 metros por 1,70 de profundidade
✅ Piso em porcelanato em todo o imóvel
✅ 2 vagas de garagem cobertas

🔸 🏢 Parte Comercial Renda Garantida e Estrutura Pronta

✅ Salão comercial com 180m² já alugado excelente fonte de renda
✅ Banheiro exclusivo no salão/oficina ideal para uso operacional
✅ 1 escritório de 80,00 metros privativos, perfeitos para consultório, atendimento ou administração
✅ 2 banheiros no escritório
✅ Pequena cozinha de apoio praticidade no ambiente de trabalho

💼 Perfeito para quem deseja morar com estilo e ainda empreender ou investir em locação.
Aqui, qualidade de vida e retorno financeiro se encontram no mesmo endereço!

📲 Agende já sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel incrível!
Versátil, imponente e pronto para surpreender!

📍 Sobre o Bairro Utinga Santo André

Utinga é um bairro tradicional e em constante valorização, ideal para quem busca qualidade de vida e excelente localização. Ótimo para investimentos imobiliários, com alta procura por imóveis residenciais e comerciais.

Nas proximidades você encontra:
🛒 Supermercados
? Hospitais e clínicas
? Escolas e creches
? Estação de trem Utinga da CPTM fácil acesso à capital
🚌 Linhas de ônibus
?? Comércio variado, padarias, farmácias, academias e muito mais!

💼 Aqui, morar bem e ter retorno financeiro se torna realidade!
Um imóvel versátil, com acabamentos de alto padrão, pronto para uso residencial e comercial.

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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