Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda ? Rua Aurora, 776 | Centro ? São Paulo/SP
Pronto para morar ou investir! Localização estratégica a 3 minutos do Metrô República.

Este excelente apartamento está localizado na Rua Aurora, 776, no coração do Centro de São Paulo ? uma das regiões mais completas, dinâmicas e culturalmente ricas da cidade. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade, segurança e qualidade de vida, além de ser uma excelente oportunidade de investimento com alta demanda de locação.

Detalhes do Imóvel:
📍 Endereço: Rua Aurora, 776 ? Centro, São Paulo/SP

?? 1 Quarto confortável e bem distribuído

? 1 Banheiro com armários planejados

?? Cozinha integrada à sala, com armários sob medida

🏡 Ambiente moderno, funcional e otimizado

🏗 Imóvel pronto para morar

📦 Ótimo aproveitamento de espaço

💡 Ideal para solteiros, casais, estudantes ou investidores

Destaques e Diferenciais:
?? Ambientes integrados e planejados ? cozinha e sala em conceito aberto, que proporcionam um espaço moderno e acolhedor.

🔧 Mobiliado com armários planejados na cozinha e banheiro, trazendo praticidade e sofisticação.

? Acabamentos de qualidade, com fácil manutenção.

🔑 Pronto para morar ou alugar de imediato.

Localização Imbatível:
? Apenas 3 minutos a pé do Metrô República (linha vermelha e amarela)
➡ 350 metros do Terminal de Ônibus Praça da República
🛒 Ao lado de comércios, serviços e opções gastronômicas

Pontos de interesse no entorno (raio de 500 metros):

📍 Praça da República ? 280m

? Extra Hiper República ? 250m

🏦 Bradesco, Itaú, Caixa, Santander ? 300m

? Cafés e padarias tradicionais como Casa Mathilde e Padaria Palmares

?? Restaurantes variados: árabe, japonês, pizzarias e comida brasileira

? Teatro Municipal de São Paulo ? 800m

? Biblioteca Mário de Andrade ? 600m

? Cinemateca e Espaço Itaú Augusta ? aprox. 900m

? Faculdades e escolas ? próximo a unidades da FAM, Anhembi Morumbi, Senac e outras instituições

Mobilidade e Acessibilidade:
? Metrô República ? 3 min a pé

? Ciclovias e estações de bikes próximas

🚌 Ampla oferta de linhas de ônibus

🚗 Fácil acesso às principais vias: Av. São João, Av. Ipiranga, Av. 23 de Maio e Elevado João Goulart (Minhocão)

Perfil Ideal:
✔ Profissionais que trabalham no centro ou precisam de fácil deslocamento
✔ Estudantes universitários
✔ Casais iniciando vida juntos
✔ Investidores em busca de imóveis de alta rotatividade de aluguel

Oportunidade para Investidores:
Alta procura por aluguel na região central

Ideal para renda com locação tradicional ou por temporada (Airbnb)

Região em constante valorização e revitalização urbana

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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