Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

? Prédio Comercial Viaza 1008
- Aeroporto de Congonhas ? Onde Localização, Potencial e Prestígio se Encontram

Imagine sua empresa instalada a 3 minutos do Aeroporto de Congonhas.

Um endereço que transmite credibilidade já na primeira impressão, conecta você a qualquer lugar e ainda está ao lado da futura estação do monotrilho ? infraestrutura que vai transformar a mobilidade na região.

E há mais: o Aeroporto de Congonhas está passando por uma grande reforma, que vai modernizar sua estrutura, atrair mais voos e movimentar ainda mais a economia local. Isso significa maior valorização para imóveis no entorno ? e o Viaza 1008 está exatamente onde tudo isso acontece.

O que torna este imóvel único?

Acessibilidade incomparável ? ideal para receber clientes de outros estados ou de diferentes pontos da capital.

Estrutura versátil ? adaptável para empresas de diferentes portes e segmentos.

Potencial de valorização acelerada ? com o monotrilho e a reforma do aeroporto, esta é a hora de investir antes da alta.

Distribuição inteligente dos espaços

Térreo:

*Recepção ampla para causar impacto positivo na chegada;
*5 salas privativas para diferentes setores ou atendimentos;
*Cozinha prática para apoio interno.

Piso 1:

*Auditório profissional para até 50 pessoas ? perfeito para treinamentos, palestras e apresentações de alto nível;
*2 salas adicionais;
*5 banheiros para maior conforto;
*Cozinha de apoio.

Piso 2:

*3 salas
*Salão em vão livre para layouts flexíveis ? coworking, showroom ou espaço de eventos internos;
*Copa;
*Banheiro.

Extras:

*Depósito no porão para armazenamento;
*2 vagas de garagem.

Localização estratégica que gera resultados

📍 A 3 minutos do Aeroporto de Congonhas ? receba clientes que chegam de qualquer lugar do Brasil em tempo recorde
📍 Ao lado da futura estação do monotrilho, conectando rapidamente a diferentes regiões
📍 Fácil acesso às principais vias: Av. dos Bandeirantes, Av. Washington Luís e Marginal Pinheiros
📍 Região com valorização crescente impulsionada pela modernização do aeroporto e melhoria da mobilidade urbana

Negócios que se beneficiam aqui

💼 Escritórios corporativos
💼 Clínicas e consultórios
💼 Centros de treinamento e educação corporativa
💼 Escolas e cursos de aviação, turismo, logística ou idiomas
💼 Empresas de serviços ligados ao setor aéreo e de viagens

Por que decidir agora?

Escassez: imóveis com essa localização e metragem são raros e muito disputados.

Valorização iminente: monotrilho + reforma do aeroporto = mais fluxo, mais negócios, mais retorno.

Custo de oportunidade: esperar é deixar outro fechar negócio no seu lugar.

💡 Este não é apenas um prédio ? é o epicentro de uma transformação que vai colocar sua empresa no mapa das grandes oportunidades.

📞 Agende sua visita hoje mesmo e garanta seu espaço antes da valorização plena.

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Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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