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Condomínio Fechado para Venda, São Paulo / SP

Ref: K9FVH, bairro Vila Esperança, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 117,00 m², área útil 117,00 m²

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R$ 627.000

Condomínio

R$ 100,00

IPTU

7,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: K9FVH

Endereço: Rua Montes Aureos, 36

Complemento: 3

Bairro: Vila Esperança

Área Total: 117,00 m²

Área Útil: 117,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra um refúgio de conforto e segurança em pleno coração de Vila Esperança: este charmoso sobrado de 117 m² privativos em condomínio fechado com apenas sete residências foi projetado para quem valoriza privacidade e bem‐estar. Ao entrar, a ampla sala de estar convida à convivência familiar, equipada com janelas estrategicamente posicionadas que garantem iluminação natural e ventilação cruzada. O living integrado à sala de jantar cria um espaço fluido e acolhedor, perfeito para receber amigos e celebrar bons momentos.

No piso superior, três dormitórios bem distribuídos oferecem espaço e aconchego. Duas suítes com banheiros revestidos em cerâmica de primeira linha e bancadas em granito trazem elegância ao dia a dia. Um terceiro banheiro social atende com praticidade os demais ambientes. A cozinha planejada, com armários sob medida e bancada em granito, une funcionalidade a um estilo contemporâneo, enquanto a lavanderia semiaberta, revestida em cerâmica fácil de limpar, assegura organização e circulação de ar adequada. Duas vagas de garagem cobertas completam o conjunto, oferecendo sensação de exclusividade.

Além dos 100 reais mensais de condomínio e do IPTU de apenas 7 reais, este imóvel está rodeado de conveniências: padarias gourmet, escolas renomadas, supermercados e linhas de ônibus a poucos passos. O bairro de Vila Esperança é reconhecido pela atmosfera tranquila, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana. Agende hoje mesmo sua visita e encante‐se com cada detalhe deste sobrado: uma oportunidade singular de transformar sonhos em realidade.

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Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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