Casa Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única no coração da Vila Mariana: uma casa comercial de alto padrão, atualmente em funcionamento como escola de música, que alia sofisticação arquitetônica a uma planta versátil de 598 m² de área privativa (400 m² de área total). Seu pé-direito elevado no térreo confere amplitude à recepção e às três salas distribuídas ao longo de um corredor elegante. Com corredores amplos, secretaria, hall de entrada e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, o imóvel oferece conforto e acessibilidade. A infraestrutura central conta ainda com cozinha equipada e refeitório anexo, além de sala adicional com banheiro privativo, totalizando oito sanitários estrategicamente posicionados em todos os pavimentos.

No subsolo, a versatilidade se evidencia em um salão comprido, perfeito para apresentações ou eventos corporativos, duas salas auxiliares e um almoxarifado bem dimensionado, além de seis banheiros para maior comodidade. No primeiro andar, a área de trás traz três ambientes de trabalho ou estudo, uma biblioteca acolhedora e uma cabine de gravação/direção, ideal para quem busca um espaço criativo e funcional. Todo o imóvel é climatizado por ar-condicionado, com possibilidade reversível de criação de vagas de garagem, garantindo flexibilidade para adaptar-se ao seu projeto.

Localizada em um dos bairros mais nobres de São Paulo, esta casa comercial está próxima a estações de metrô, linhas de ônibus, renomadas escolas, cafés e restaurantes sofisticados, além de um comércio variado que valoriza ainda mais o investimento. Com IPTU de R$ 9.300,00 ao ano, o imóvel atende executivos, empreendedores e investidores que desejam aliar presença marcante a uma experiência de trabalho inspiradora. Agende sua visita e transforme este endereço em seu novo ponto de sucesso!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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