Salão Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Localizada no Edifício Haddock Lobo Offices, um moderno empreendimento corporativo, esta unidade está pronta para receber empresas que buscam profissionalismo, praticidade e valorização patrimonial em um dos pontos mais estratégicos da cidade.
Características da Sala Comercial
? Área privativa de 39,82 m² ? excelente aproveitamento interno, com layout versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de empresas, consultórios, escritórios ou até mesmo para investimento em locação.
? Ambiente climatizado ? já equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico para colaboradores e clientes.
? Banheiro privativo ? praticidade e comodidade no dia a dia.
? Diferencial raro: 02 vagas de garagem ? em uma região onde estacionar é cada vez mais difícil e valorizado, contar com duas vagas fixas é um enorme atrativo tanto para o uso próprio quanto para a valorização do imóvel.

Estrutura do Edifício Comercial
? 19 andares ao todo, sendo 15 andares comerciais, cada um com 11 salas por andar.
? 04 subsolos de garagem ? oferecendo vagas para proprietários, usuários e visitantes.

o 01 elevador especial para portadores de deficiência, ligando o térreo ao mezanino;
o 04 elevadores principais, sendo 03 sociais e 01 de serviço, que atendem do 4º subsolo ao 15º andar.
? Recepção elegante com controle de acesso ? sistema de catraca eletrônica, garantindo segurança e controle de fluxo de pessoas.
? Serviço de valet para visitantes ? comodidade para clientes e parceiros que visitam o local.
? Recuo frontal para embarque e desembarque ? espaço planejado para chegada confortável, evitando o transtorno do trânsito local.
O endereço Rua Haddock Lobo, 131 ? Cerqueira César, fala por si só. Estamos em um dos pontos mais nobres e bem estruturados da cidade, com todas as facilidades necessárias para empresas, executivos e clientes.
Acesso rápido e prático:
? Metrô próximo ? a poucos minutos de caminhada da Estação Consolação (Linha Verde) e da Estação Paulista (Linha Amarela), o que garante mobilidade e praticidade para colaboradores e visitantes.
? Linhas de ônibus variadas ? a Avenida Paulista e suas vias paralelas concentram uma ampla malha de transporte público, com ônibus para todas as regiões da cidade.
? Acessibilidade por carro ? fácil acesso pelas principais vias da região, como a Av. Paulista, Av. Rebouças, Av. Nove de Julho e Rua da Consolação.

Potencial de Investimento
? A demanda por espaços corporativos bem localizados é sempre alta.
? O diferencial das 02 vagas de garagem aumenta o valor de locação em relação a outras salas da mesma metragem.
? A região apresenta índices consistentes de valorização imobiliária.
? Proximidade da Av. Paulista garante fluxo constante de empresas e profissionais interessados em locação.

Comprar uma sala comercial nesse endereço significa garantir um ativo que se valoriza com o tempo, além de gerar rentabilidade

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Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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