Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra um empreendimento singular a apenas 500 metros do Metrô Saúde: um prédio comercial de 431 m² privativos (400 m² de área total) pensado para atender desde startups até grandes clínicas e escolas corporativas. Com fachada imponente e entrada direta pela Rua Dr. Samuel Porto, 116, este imóvel entrega agilidade no acesso, visibilidade de marca e versatilidade para instalar diferentes operações. São 6 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade a colaboradores, visitantes e clientes.

No térreo, uma recepção ampla integra um corredor lateral que conecta quatro salas flexíveis, dois lavabos e uma cozinha/refeitório – ideal para jornadas prolongadas ou coffee breaks sem deslocamento. O pavimento superior apresenta mais quatro ambientes modulares, dois banheiros e uma sala multiuso para treinamentos, reuniões estratégicas ou workshops. Nos fundos, um sobrado completo com sala, cozinha e dois dormitórios em cada andar pode funcionar como suporte administrativo, depósito, estúdio ou expandir sua operação com ambientes exclusivos.

Localizado em região de forte demanda comercial e serviços, este prédio oferece proximidade a bancos, farmácias, supermercados e escolas, além de fácil conexão a principais vias e transporte público. O bairro da Saúde mescla tradição e modernidade, proporcionando um fluxo constante de público e valorização a médio e longo prazo. Com IPTU anual de R$ 20.977,00, este ativo é a base perfeita para quem busca posicionar sua empresa no centro de oportunidades. Agende sua visita e transforme seu projeto em realidade ainda este ano!

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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