Terreno para Venda, Balneário Camboriú /

Descrição do Imóvel

📍 Localização Estratégica | Bairro em Expansão | Potencial Altíssimo de Valorização

➡ Valor de venda: R$ 3.000.000,00
📐 Área total: 543,58 m²
? Documentação 100% regularizada: escritura, registro e IPTU em dia.
🔍 Detalhes do Terreno

Terreno de esquina, com excelente visibilidade e acesso facilitado por duas frentes.

Zonamento atual: permite construção de até 7 andares + subsolo, conforme o Plano Diretor vigente.

Estudo de viabilidade já realizado.

Indicação para uso misto: residencial e comercial.

Infraestrutura urbana completa: ruas asfaltadas, rede de esgoto, água, energia elétrica e iluminação pública.

Topografia regular, pronto para construir.

🌟 Localização Privilegiada ? Bairro da Barra

Situado em uma das avenidas mais importantes da região, com alto fluxo e forte apelo comercial.

O Bairro da Barra é tradicional, mas está em plena expansão, sendo o elo entre o centro urbano e as principais praias agrestes de Balneário Camboriú (como Estaleiro e Estaleirinho).

Região com perfil residencial tranquilo, mas com crescente desenvolvimento e valorização imobiliária.

Rodeado por natureza, cultura local, comércios e novos empreendimentos.


✅ Destaques do Imóvel:

Terreno de esquina = mais visibilidade e liberdade de projeto.

Excelente para incorporadoras, investidores ou construtoras.

Potencial para edifício de uso residencial e comercial (7 andares).

Alto potencial de valorização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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