Casa Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra a versatilidade e o potencial ilimitado desta casa comercial em São Judas, um imóvel que se destaca pelo espaço generoso e pela flexibilidade de uso. Com área total de 182 m² e 331 m² de área construída, este sobrado bem conservado oferece um salão no pavimento térreo com pé-direito alto, mezanino integrado e dois acessos independentes (um para cargas e outro para pedestres). A presença de quatro banheiros distribuídos estrategicamente e duas vagas de garagem reforça a conveniência para receber clientes, colaboradores ou mesmo acomodar uma família em eventual adaptação residencial.

No piso intermediário, uma ampla sala acessível por escada externa independente conta com banheiro completo, pronto para abrigar seu escritório, estúdio ou ser transformado em uma aconchegante moradia. Nos fundos, um “apartamento” privativo com dormitório/sala, cozinha, banheiro e área de serviço amplia ainda mais as possibilidades de geração de renda por meio de locação. No pavimento superior, três cômodos arejados, cozinha adicional, banheiro e varanda/quintal complementam este conjunto, que soma quatro banheiros no total e se molda ao estilo de vida e ao modelo de negócio que você idealiza.

Localizado a apenas 900 metros do Metrô São Judas e com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Professor Abraão de Morais e à Rodovia dos Imigrantes, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércios, escolas e serviços essenciais. O IPTU anual de R$ 15.142,00 reflete a relevância da região, garantindo retorno seguro para uso próprio ou renda extra. Não perca esta oportunidade de investir em um endereço nobre e multifuncional: agende sua visita e transforme seu projeto em realidade!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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