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Casa Comercial para Venda, São Paulo / SP

Ref: L4TX2, bairro Perdizes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 91,00 m², área útil 102,00 m²

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R$ 900.000

IPTU

6.352,00

2 Banheiros

2 Vagas

Código: L4TX2

Endereço: Rua Doutor Franco da Rocha, 474

Bairro: Perdizes

Área Total: 91,00 m²

Área Útil: 102,00 m²

Valor por m²: 8.823,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma casa comercial singular no coração do bairro Perdizes, em São Paulo, que alia versatilidade e sofisticação para elevar o seu empreendimento a um novo patamar. Com área total de 91 m² e 102 m² de área privativa, este imóvel oferece dois banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para você, sua equipe e seus clientes. Cada ambiente foi projetado para otimizar a operação diária, proporcionando um espaço acolhedor e funcional que se adapta aos mais diversos usos profissionais.

Internamente, a planta inteligente revela ambientes amplos e flexíveis, ideais para recepção, estações de trabalho, salas de reunião ou consultórios. A abundante iluminação natural e a ventilação cruzada criam um clima agradável o ano todo, enquanto os acabamentos refinados conferem um toque contemporâneo e elegante ao espaço. A circulação fluida entre os setores facilita a organização de fluxos, tornando cada metro quadrado um ativo estratégico para negócios que valorizam eficiência e bem-estar.

Localizada em Perdizes, uma das regiões mais tradicionais e em constante valorização da zona oeste paulistana, essa casa comercial está cercada de comércio diversificado, serviços essenciais, escolas de renome e opções gastronômicas premiadas. A proximidade com linhas de transporte público e acesso rápido às principais vias complementa um cenário ideal para atração de público e colaboradores. Com IPTU anual de R$ 6.352,00, essa é a oportunidade perfeita para instalar seu negócio em um endereço de prestígio. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode ser o palco perfeito para o seu sucesso profissional!

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