Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: IMK1Q, bairro Ipiranga, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 133 , área útil 265Compartilhar:
R$ 1.490.000
IPTU
9.780,00
6 Banheiros
2 Vagas
Descrição do Imóvel
Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo ? seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço.
Com 265m² de área construída em terreno de 133m², o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um amplo salão com cerca de 30m² e pé-direito generoso proporciona ótima visibilidade para comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking.
Nos fundos e no piso superior, sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa permitem a criação de ambientes separados ? ideais para locação individual a profissionais liberais, terapias, consultórios ou escritórios.
O imóvel ainda conta com duas vagas frontais para clientes e está localizado em via de ligação importante do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, rodeada por comércios, serviços e transporte público.
Um endereço de grande valorização e liquidez, perfeito para quem busca renda com locação comercial ou um espaço estratégico para empreender em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo.
Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com
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