Galpão para Venda, São Paulo / SP
Ref: DF0P9, bairro Vila Pompéia, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 120 , área útil 300Compartilhar:
R$ 4.990.000
IPTU
11.500,00
4 Banheiros
3 Vagas
Descrição do Imóvel
🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA ? PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VENÂNCIO AIRES!
📍 Localização estratégica ? Estrutura completa ? Pronto para múltiplas operações
Se você busca um imóvel comercial com excelente visibilidade, potencial para diversas atividades e infraestrutura robusta, este prédio é a opção ideal!
🔶 DADOS DO IMÓVEL
📐 Terreno: 120 m² (12 x 10)
🏗 Área construída total: 300 m²
✔ 120 m² ? Térreo
✔ 60 m² ? Mezanino
✔ 120 m² ? 1º andar
? ESTRUTURA COMPLETA E DIFERENCIAIS
✔ Fosso preparado para elevador
✔ 4 banheiros distribuídos entre os pavimentos
✔ Vestiário funcional
✔ 2 cozinhas
✔ Área de fumantes / churrasqueira ? ideal para equipes e eventos internos
✔ Portas automáticas no térreo ? segurança e praticidade
✔ Primeiro andar com parede de vidro ? visual moderno e excelente iluminação
✔ Pé-direito e layout que permitem adaptação para diversos segmentos
🎯 PERFEITO PARA:
Lojas de grande fluxo
Escritórios corporativos
Clínicas e laboratórios
Coworking
Academias boutique
Restaurantes e cafés
Escolas, cursos e estúdios
Sedes administrativas
🚀 ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Localizado na Rua Venâncio Aires, uma das vias mais procuradas da região, com grande fluxo de pessoas (hj esta fechada devido a Obra do Metro) e veículos, garantindo visibilidade e alta atratividade comercial.
Um imóvel raro, completo
Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com
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