Descrição do Imóvel

Green Mond Vila Leopoldina: Sofisticação e Design com a Grife Cyrela!

Descubra o privilégio de morar em um empreendimento recém-entregue (2022) que redefine o conceito de bem-estar na Zona Oeste. Este apartamento é a tradução do bom gosto, com um projeto de arquitetura exclusivo que otimiza cada metro quadrado para oferecer conforto absoluto.

Localizado na Rua Lauriano Fernandes Júnior, 130, paralelo à Rua Guaipá, você estará no "coração" pulsante e arborizado da Vila Leopoldina.

✨ O Apartamento: Um Projeto de Interiores Impecável (89m²)

Pronto para morar e ricamente decorado, este imóvel no 2º andar oferece:

• Integração Perfeita: Living, cozinha e Varanda Gourmet totalmente integrados, criando um ambiente amplo para receber amigos e familiares.

• Acabamento de Alto Padrão: Piso em porcelanato Portobello nas áreas sociais e banheiros; piso laminado aconchegante nas suítes.

• Conforto Térmico e Acústico: Ar-condicionado instalado nas salas e suítes, forro de gesso com iluminação em fitas de LED e spots, além de janelas antirruído e envidraçamento de sacada com persianas solares.

• Mobiliário Sob Medida: Repleto de móveis planejados de excelente qualidade em todos os ambientes.

• Configuração: 2 Suítes luxuosas + Lavabo social.

• Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas no subsolo.

🏢 Condomínio Green Mond: Infraestrutura de Resort

Onde o verde e a sofisticação se encontram. O condomínio oferece uma experiência completa:

• Lazer & Saúde: Piscinas climatizadas (adulto e infantil), academia de última geração, sauna, quadra poliesportiva e redário.

• Convivência: Espaços gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground e pet place.

• Facilidades: Loja de conveniência interna e bicicletário.

• Segurança Máxima: Portões com clausura, circuito de câmeras e vigilância externa 24h para sua total tranquilidade.

📍 Vila Leopoldina: O Melhor da Zona Oeste

Um bairro plano, arborizado e em constante expansão, ideal para quem valoriza qualidade de vida:

• Gastronomia e Compras: Próximo aos mercados Mambo e Pão de Açúcar, Hortifruti, e restaurantes como Pecorino e Galetim.

• Educação: Próximo aos colégios Santo Ivo e Etec.

• Mobilidade: Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das principais rodovias e parques da região.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 1.470.000,00 (Aprox. R$ 16.517/m²)

• Condomínio: R$ 972,00

• IPTU Anual: R$ 3.057,00

• Ano de Construção: 2022 (Cyrela)

Venha morar com estilo e qualidade de vida no melhor da Vila Leopoldina!

📅 Agendamento de Visitas: Terças, Quintas-feiras e Sábados.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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