Descrição do Imóvel

Studio Star Conceição: Praticidade e Rentabilidade a 600m do Metrô!

Se você busca um investimento inteligente ou o seu primeiro imóvel com o máximo de conveniência, este Studio no Viva Benx Star Conceição é a escolha perfeita. Entregue em 2025, o imóvel está impecável, totalmente mobiliado e pronto para morar ou rentabilizar imediatamente.

Localizado na Rua Itatiaia, 201, você estará em uma região estratégica da Zona Sul, unindo mobilidade urbana com a qualidade de vida de um bairro residencial.

✨ O Studio: Design Inteligente e Pronto para Morar (31m²)

Esqueça as preocupações com obras ou marcenaria. Este espaço foi planejado para oferecer conforto máximo em uma planta compacta e funcional:

• Mobiliado e Equipado: O imóvel já conta com móveis planejados de excelente qualidade e mobília completa, otimizando cada centímetro do ambiente.

• Conforto de Suíte: 1 dormitório configurado como suíte, garantindo privacidade total.

• Acabamentos Modernos: Piso em porcelanato de alta resistência, infraestrutura pronta para ar-condicionado e cozinha integrada prática.

• Segurança e Tecnologia: Sistema de interfone e portaria 24 horas.

🏢 Condomínio Viva Benx Star: Lifestyle Contemporâneo

Um empreendimento que entende as necessidades de quem vive em São Paulo:

• Foco em Produtividade: Espaço Coworking completo, ideal para quem trabalha em regime híbrido ou remoto.

• Facilidades: Lavanderia coletiva eficiente e bicicletário.

• Saúde e Lazer: Academia (fitness) equipada para sua rotina de treinos e áreas comuns modernas.

• Diferencial para Investidores: Condomínio aceita Airbnb, o que, somado à localização, garante alta liquidez e demanda constante.

• Confiabilidade: Prédio equipado com gerador e segurança 24h.

📍 Localização Estratégica na Vila Guarani

Conectividade é a palavra de ordem aqui:

• Mobilidade: Apenas 600 metros da Estação Conceição do Metrô (Linha Azul).

• Lazer e Ar Livre: Próximo ao Parque Lina e Paulo Raia, perfeito para caminhadas e momentos de relaxamento.

• Conveniência: A poucos minutos do Shopping Plaza Sul e cercado por mercados, padarias e serviços essenciais.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 329.000,00 (Excelente custo-benefício: R$ 10.613/m²)

• Condomínio: R$ 500,00

• IPTU: ISENTO

• Ano de Construção: 2025 (Novo)

• Código do Imóvel: 4OPJB

Tudo o que você precisa em um só lugar: conforto, mobilidade e uma localização estratégica para morar ou investir.

Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer este lançamento pronto para você!

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

Fale agora Conosco