Descrição do Imóvel

Casa dos Sonhos na Chácara Santo Antônio: Conforto, Modernidade e Preço Imbatível!

Descubra o privilégio de morar em uma casa que une o charme residencial à conveniência de um dos bairros mais valorizados da Zona Sul. Localizada na Rua Amaro Guerra, esta residência de 152m² é a oportunidade perfeita para quem busca um lar pronto para morar, com espaços inteligentes e uma localização estratégica.

✨ O Imóvel: Design Moderno e Espaços Versáteis

Com uma planta bem distribuída e detalhes contemporâneos, esta casa oferece o acolhimento que sua família merece:

• Área Íntima: 2 Dormitórios espaçosos, sendo 1 Suíte privativa, projetados para garantir o máximo de descanso e privacidade.

• Convivência: Ambientes iluminados com acabamentos modernos, criando uma atmosfera sofisticada e convidativa.

• Cozinha Equipada: Espaço planejado e funcional, ideal para quem valoriza a arte de cozinhar.

• Diferencial Exclusivo (Edícula): Um espaço adicional que oferece total flexibilidade. Use como:

  • Home Office privativo.

  • Suíte de hóspedes.

  • Ateliê ou espaço de lazer coberto.

• Comodidade: 3 banheiros no total, área de serviço completa com banheiro de serviço e sistema de água quente e gás encanado.

• Garagem: 2 vagas determinadas, garantindo segurança e praticidade.

📍 Localização: O Charme da Chácara Santo Antônio

Viver na Rua Amaro Guerra é desfrutar do silêncio de uma rua estritamente residencial sem abrir mão da infraestrutura urbana:

• Rua Tranquila: Localização estratégica em uma via de bom tráfego e vizinhança consolidada.

• Facilidades a Poucos Passos: Próxima às melhores escolas da região, lojas de conveniência, cafeterias charmosas e restaurantes renomados.

• Mobilidade: Fácil acesso aos principais eixos corporativos da Zona Sul (Chucri Zaidan e Berrini) e proximidade com transporte público.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 (Excelente custo-benefício: ~R$ 6.579/m²)

• IPTU Anual: R$ 4.500,00

• Área Construída: 152,00 m²

• Área do Terreno: 150,00 m²

• Código do Imóvel: RGF0O

Esta é a sua chance de conquistar uma casa completa, moderna e em uma localização fascinante por um preço excelente.

Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita e venha se encantar!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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