Terreno para Venda, Santo André / SP
Ref: XGFSO, bairro Vila Gilda, terreno 321,00 m²Compartilhar:
R$ 950.000
IPTU
2.169,00
Descrição do Imóvel
Oportunidade Estratégica: Terreno Comercial de 321m² no Coração de Santo André!
Se você busca o local ideal para consolidar seu negócio ou realizar um investimento imobiliário de alta liquidez, este terreno comercial na Vila Gilda / Jardim Bela Vista é a escolha definitiva. Localizado na Rua Caminho do Pilar, 1022, o imóvel está inserido em uma das vitrines comerciais mais pulsantes e valorizadas do ABC Paulista.
✨ O Imóvel: Potencial Ilimitado para o seu Negócio
Este terreno oferece as características ideais para diversos tipos de empreendimentos, desde clínicas e escritórios até lojas de varejo e serviços:
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Área Total: 321m² de terreno plano e pronto para desenvolver.
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Visibilidade Privilegiada: Posicionado em uma via de alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo exposição natural para sua marca.
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Localização Nobre: A poucos metros da Av. Higienópolis, no prestigiado Jardim Bela Vista, região conhecida pelo alto poder aquisitivo e infraestrutura de excelência.
📍 Localização e Infraestrutura: Onde o ABC Acontece
Morar ou empreender na Vila Gilda significa estar cercado pelo que há de melhor em Santo André:
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Conveniência Completa: Infraestrutura robusta com os melhores supermercados, padarias artesanais, hospitais de referência e restaurantes renomados a poucos passos.
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Mobilidade e Acesso: Logística facilitada para quem circula pelo ABC e Capital. Acesso rápido às avenidas Pereira Barreto, dos Estados e à Rodovia Anchieta. O centro da cidade está a apenas 2 minutos de distância.
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Lazer e Facilidades: Próximo ao Shopping ABC (mais de 250 lojas e serviços) e ao Parque Central, garantindo um fluxo constante de pessoas qualificadas na região.
💰 Informações de Investimento
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Valor de Venda: R$ 950.000,00
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Valor por m²: R$ 2.959/m² (Excelente custo-benefício para a região)
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IPTU Anual: R$ 2.169,00
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Código do Imóvel: XGFSO
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Uso: Comercial
Uma oportunidade rara para desenvolver seu projeto em uma das áreas mais desejadas e estratégicas da cidade.
Aproveite o momento de expansão da Vila Gilda e garanta este espaço agora!
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com
