Descrição do Imóvel

Central Park Mooca: Exclusividade, Espaço e Sofisticação no Coração da Mooca!

Descubra o privilégio de viver em um verdadeiro ícone residencial. Este magnífico apartamento de 202m² no Condomínio Central Park Mooca une a tradição do bairro com o máximo de requinte contemporâneo. Localizado na Rua Sapucaia, 326, você estará em um andar alto (17º), desfrutando de uma vista panorâmica permanente e de uma infraestrutura de lazer incomparável.

✨ O Apartamento: Amplitude e Acabamento de Luxo (202m²)

Projetado para oferecer uma experiência de moradia superior, o imóvel destaca-se pela integração inteligente e pelos detalhes de alto padrão:

• Varanda Gourmet Imponente: O coração social da casa. Um espaço generoso com churrasqueira, perfeitamente integrado ao living, ideal para recepções memoráveis.

• Área Íntima Exclusiva: São 4 Dormitórios, sendo 3 Suítes luxuosas (incluindo suíte master com closet e hidromassagem), garantindo privacidade e conforto para toda a família.

• Privacidade Total: Elevador e hall social privativos, reforçando a exclusividade do seu novo lar.

• Acabamentos e Conforto: Piso em porcelanato de alto brilho, móveis planejados em todos os ambientes, infraestrutura para ar-condicionado, janelas teto-chão que garantem luminosidade natural e aquecimento central.

• Facilidades: Copa, despensa, área de serviço independente com dependência completa de funcionário.

• Vagas e Depósito: 4 vagas de garagem determinadas e depósito privativo no subsolo.

🏟️ Lazer de Resort: Um Clube Particular à sua Disposição

O Central Park Mooca oferece uma das infraestruturas de lazer mais completas de São Paulo, atendendo a todos os estilos de vida:

• Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil, piscina coberta aquecida, ofurô e SPA com sauna seca e úmida.

• Esportes: Quadra de Tênis, Quadra de Beach Tennis, quadra poliesportiva e academia (fitness) de última geração.

• Convivência e Gourmet: Espaço gourmet, salão de festas sofisticado, churrasqueiras, bar e cinema particular.

• Família e Pets: Brinquedoteca, playground, espaço bebê, espaço kids, horta e um amplo espaço pet-friendly.

• Comodidade e Segurança: Coworking, bicicletário, gerador de energia, portaria e segurança 24h, além de vagas para visitantes.

📍 Localização: O Charme do Alto da Mooca

Situado na Rua Sapucaia, este imóvel coloca você no centro de um bairro vibrante e acolhedor:

• Gastronomia Singular: Próximo às pizzarias e padarias mais tradicionais de São Paulo.

• Conveniência Premium: Fácil acesso a colégios de elite, hospitais de referência, supermercados e centros comerciais.

• Mobilidade: Excelente conectividade com as principais vias da Zona Leste e fácil acesso ao Centro e Zona Sul.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 4.300.000,00 (Aprox. R$ 21.287/m²)

• Condomínio: R$ 2.500,00

• IPTU Anual: R$ 14.000,00

• Ano de Construção: 2009

• Código do Imóvel: M5BPE

Viva o melhor da Mooca em um imóvel que reúne tradição, exclusividade e qualidade de vida absoluta.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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