Descrição do Imóvel

Oportunidade no Parque São Domingos: 185m² de Puro Espaço e Luz Natural!

Se você procura uma casa que combine amplitude, conforto familiar e uma iluminação espetacular, acaba de encontrar o seu novo lar. Localizada na Rua Abraham Lincoln, 841, no coração do Parque São Domingos, esta residência de 185m² oferece tudo o que uma família precisa para viver com qualidade e praticidade na Zona Oeste.

✨ O Imóvel: Amplitude e Luminosidade Incomparáveis

Esta casa destaca-se pelo projeto que prioriza a ventilação e a entrada de sol em todos os ambientes:

• Área Íntima: 4 Dormitórios espaçosos, sendo 2 Suítes, garantindo privacidade absoluta para o casal e conforto para os filhos ou hóspedes. A suíte principal conta ainda com closet.

• Área Social: Sala ampla com piso em porcelanato, integrada à cozinha planejada, criando um ambiente moderno e fluido. Possui lavabo para atender as visitas com discrição.

• Cozinha dos Sonhos: Cozinha integrada e funcional, com móveis planejados de excelente qualidade, despensa e depósito para organização total.

• Espaço Externo: Quintal privativo com lavanderia e um corredor lateral grande, que garante maior ventilação e isolamento acústico entre vizinhos.

• Garagem: Raridade na região! São 4 vagas de garagem confortáveis, acabando com qualquer preocupação com estacionamento.

📍 Localização: O Privilégio do Parque São Domingos

Viver no Parque São Domingos é desfrutar de um bairro arborizado, seguro e com infraestrutura completa:

• Bairro Familiar: Ruas tranquilas e planas, ideais para caminhadas e lazer.

• Conveniência: Próximo a uma ampla rede de comércios, escolas de qualidade, farmácias e supermercados.

• Acesso Facilitado: Localização estratégica com fácil saída para as Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de São Paulo.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 690.000,00 (Excelente oportunidade: R$ 3.730/m²)

• Área Útil: 185,00 m²

• Área do Terreno: 180,00 m²

• IPTU Anual: R$ 4.352,00

• Ano de Construção: 1996 (Imóvel sólido e muito bem conservado)

• Código do Imóvel: NCH8P

Uma casa versátil, ensolarada e pronta para acolher sua história com o máximo de conforto e funcionalidade.

Este é o melhor custo-benefício da região. Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmo e venha se surpreender com a luminosidade deste lar.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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