Descrição do Imóvel

efúgio e Liberdade em Ribeirão Pires: 766m² de Terreno Plano no Coração de Ouro Fino!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana, acaba de encontrar uma joia rara. Localizada na charmosa Rua da Foca, 110, no Jardim Sol Nascente, esta propriedade oferece um espaço generoso e versátil em uma das localizações mais desejadas de Ouro Fino Paulista.

✨ O Imóvel: Conforto e Espaço para toda a Família

Esta casa de vila, construída em 1995 e mantida com extremo zelo pelo proprietário, destaca-se pela sua estrutura sólida e potencial de personalização:

• Área Íntima: 3 Dormitórios espaçosos, ideais para acomodar sua família com conforto ou configurar um home office produtivo e silencioso.

• Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante e iluminada, perfeita para momentos de descanso.

• Diferencial Exclusivo (O Terreno): Um espetacular terreno de 766m² TOTALMENTE PLANO. Já imaginou o potencial? Espaço de sobra para piscina, pomar, área de lazer completa ou para seus pets correrem com total liberdade.

• Garagem Monumental: Raridade absoluta! São 10 vagas de garagem determinadas, garantindo que você receba amigos e familiares sem nenhuma preocupação com estacionamento.

📍 Localização: Paz e Conveniência em Ouro Fino

Viver na Rua da Foca é desfrutar do melhor estilo de vida de vila:

• Privacidade e Silêncio: Localizada em uma rua sem saída, garantindo tráfego apenas de moradores e um ambiente seguro e silencioso.

• Coração de Ouro Fino: Situada no centro do distrito, você terá acesso fácil ao comércio local, escolas e serviços essenciais.

• Conexão Estratégica: Fácil acesso a tudo o que Ribeirão Pires tem a oferecer e conexão rápida com as principais vias da Região Sudeste de São Paulo.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 439.000,00 (Oportunidade incrível: R$ 573/m² de área útil)

• Área Útil: 766,00 m² (Área total de terreno e construção)

• Área de Construção: 168,00 m²

• IPTU Anual: R$ 1.444,00

• Ano de Construção: 1995 (30 anos de excelente conservação)

• Código do Imóvel: 9JC71

Uma casa com alma, espaço de sobra e a paz que você só encontra em uma rua sem saída.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e espaço ao ar livre. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o potencial do seu futuro novo lar!

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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