Descrição do Imóvel

Seu Novo Capítulo no Parque Jabaquara: Espaço, Conforto e Conveniência!

Descubra o lar que transcende o conceito de moradia. Esta residência no coração do Parque Jabaquara é o cenário ideal para quem busca amplitude, segurança e uma localização absolutamente estratégica na Zona Sul de São Paulo. Situada na Rua João de Lery, esta casa oferece a combinação perfeita entre a vida urbana dinâmica e o refúgio de um quintal privativo.

✨ O Imóvel: Conforto e Versatilidade (138m²)

Uma estrutura sólida e bem distribuída, pensada para o bem-estar da sua família:

• Dormitórios Acolhedores: São 2 dormitórios amplos, banhados por luz natural, garantindo o descanso que você merece.

• Ambientes de Apoio: A casa conta com dependência de funcionário e área de serviço completa, oferecendo flexibilidade para transformar espaços em home office, ateliê ou despensa.

• Banheiros: 3 banheiros no total (incluindo banheiro de serviço), garantindo fluidez e praticidade na rotina matinal da família.

• Segurança e Comodidade: 2 vagas de garagem privativas com portão automático, proporcionando acesso rápido e seguro, um verdadeiro luxo na capital paulista.

🌿 O seu Oásis Particular: Um Quintal para Transformar

Um dos maiores diferenciais desta propriedade é o seu quintal espaçoso. Um espaço verde raro em São Paulo que oferece potencial ilimitado:

• Lazer ao Ar Livre: Perfeito para o churrasco de domingo, festas de aniversário ou simplesmente relaxar ao sol.

• Espaço Pet Friendly: Seus animais de estimação terão liberdade e segurança para brincar.

• Potencial Gourmet: Área ideal para a criação de um espaço gourmet integrado ou um belo jardim planejado.

📍 Localização Estratégica: Conectividade Total

Morar no Parque Jabaquara é estar no epicentro da infraestrutura da Zona Sul:

• Mobilidade Inigualável: Próximo às estações de Metrô Conceição e Jabaquara (Linha 1-Azul) e ao futuro Monotrilho da Av. Roberto Marinho.

• Facilidade Executiva: A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, ideal para quem viaja com frequência a trabalho ou lazer.

• Acessos Rápidos: Conexão direta com as avenidas Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Bandeirantes e o Terminal Rodoviário Jabaquara.

• Serviços e Lazer: Cercado por grandes redes (Extra, Assaí), escolas de qualidade (Leonardo da Vinci), e o lazer dos parques Lina e Paulo Raia e Chuvisco.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 700.000,00 (Aprox. R$ 5.072/m²)

• Área Útil: 138,00 m²

• Área do Terreno: 125,00 m²

• IPTU Anual: R$ 1.498,00

• Ano de Construção: 1973 (Imóvel com excelente estrutura)

• Código do Imóvel: A2Q9F

Esta é a chance de garantir o espaço e a qualidade de vida que sua família merece, em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul.

Agende sua visita e comece este novo capítulo hoje mesmo!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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