Descrição do Imóvel

Luxo e Sustentabilidade em Alphaville: Mansão de 650m² com Vista Eterna para a Mata!

Descubra o ápice da sofisticação no Residencial Campos do Conde. Esta residência espetacular une uma arquitetura imponente com o respeito à natureza, oferecendo 650m² de área construída em um terreno privilegiado de 860m². Localizada na Al. América, esta mansão é um refúgio de privacidade total, com vista permanente para a reserva ambiental.

✨ Arquitetura e Tecnologia de Vanguarda

Um projeto pensado para o futuro, unindo elegância e eficiência energética:

• Sustentabilidade: Equipada com sistema de energia solar fotovoltaica, reaproveitamento de água de chuva e infraestrutura completa para carregamento de carros elétricos.

• Acessibilidade e Design: Hall social elegante com elevador privativo e uma deslumbrante escada cascata, integrando os três pavimentos com estilo.

🏢 Distribuição dos Pavimentos

Térreo (Funcionalidade e Boas-vindas):

• Garagem para 6 veículos (3 cobertos).

• Depósito generoso e acesso ao elevador.

Primeiro Pavimento (O Coração Social):

• Ambientes Integrados: Salas de estar, jantar e jogos com pé direito duplo, proporcionando amplitude e luminosidade natural.

• Cinema Particular: Espaço dedicado para o lazer da família.

• Espaço Gourmet de Luxo: Ilha em granito integrada ao living e à cozinha espaçosa.

• Home Office: Escritório moderno e privativo para trabalho remoto.

• Área de Serviço: Suíte para funcionários e despensa.

Segundo Pavimento (Área Íntima Premium):

• 4 Suítes Exclusivas: Todas com varandas privativas. A configuração permite reversão para uma 5ª suíte.

• Suíte Master Magnífica: Um verdadeiro santuário com 16m² de closet e sala de banho com ilha de imersão.

• Sala Íntima: Espaço de convivência com vista para o living e a piscina.

🌅 Lazer de Resort Privativo

O exterior da casa é um convite ao relaxamento:

• Deck Panorâmico: Vista indevassável para a mata.

• Piscina com Borda Infinita: Piscina aquecida com prainha, fundindo-se com o verde da reserva.

• Privacidade Total: Sem vizinhos de fundo, garantindo uma vista eterna e serena.

📍 Condomínio Residencial Campos do Conde

Um dos residenciais mais completos de Alphaville/Santana de Parnaíba:

• Infraestrutura Esportiva: Quadras de tênis, beach tennis, futebol e poliesportiva.

• Lazer e Saúde: Academia (fitness) de alto padrão, salão de festas, churrasqueiras e playground.

• Segurança: Portaria e monitoramento 24h com controle de acesso rigoroso.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 6.900.000,00 (Aprox. R$ 10.615/m²)

• Condomínio: R$ 1.700,00

• IPTU Anual: R$ 5.658,00

• Área Útil: 650,00 m² | Área do Terreno: 860,00 m²

• Código do Imóvel: XRAMP

Esta não é apenas uma casa, é uma afirmação de estilo de vida para quem não abre mão de luxo, tecnologia e contato direto com a natureza.

Agende sua visita exclusiva e sinta a energia deste lugar único!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
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Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
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