Descrição do Imóvel

Charme Colonial e Conforto no Jardim Danfer: 186m² com Lareira e Lazer!

Descubra o prazer de morar em um sobrado que transborda personalidade e acolhimento. Localizado em uma rua calma e estritamente residencial no Jardim Danfer, este imóvel de 186m² é a união perfeita entre a elegância do estilo colonial e a praticidade moderna. Um verdadeiro refúgio para quem busca segurança, espaço e uma atmosfera única na Zona Leste de São Paulo.

✨ O Imóvel: Sofisticação e Aconchego em Cada Detalhe

Este sobrado destaca-se por sua arquitetura clássica e ambientes que convidam ao convívio familiar:

• Living com Lareira: O grande destaque da casa! Uma sala ampla e aconchegante equipada com lareira, perfeita para criar momentos inesquecíveis em noites especiais.

• Escada de Madeira Nobre: Um elemento de design que agrega elegância e presença, conectando os pavimentos com sofisticação.

• Área Íntima Confortável: São 3 Dormitórios, incluindo uma Suíte Master com closet privativo, garantindo o descanso e a privacidade que sua família merece.

• Cozinha Planejada: Ampla, funcional e muito bem ventilada, equipada com móveis planejados de excelente qualidade.

• Acabamentos: Piso vinílico de alta resistência, móveis planejados em diversos ambientes e o imóvel será entregue mobiliado, pronto para morar.

• Comodidade: Lavabo para visitas, área de serviço com despensa e 3 vagas de garagem com acesso direto.

🍖 Lazer Privativo: Seu Espaço Gourmet Particular

Aos fundos, o sobrado oferece um cenário perfeito para celebrações:

• Quintal com Churrasqueira: Um espaço arejado para refeições ao ar livre e confraternizações com amigos e família.

• Jardim: Um toque de verde que reforça o charme colonial e o acolhimento da residência.

📍 Localização: Conectividade e Natureza ao Redor

Viver no Jardim Danfer é desfrutar de uma infraestrutura em crescimento e mobilidade estratégica:

• Lazer e Ar Livre: A poucos minutos do Parque Ecológico do Tietê, ideal para quem valoriza caminhadas, esportes e contato direto com a natureza.

• Logística Facilitada: Acesso rápido à Av. Dr. Assis Ribeiro, com saída estratégica para a Marginal Tietê e Rodovia Ayrton Senna, facilitando o trajeto para o Centro, Guarulhos e Aeroporto.

• Conveniência: Bairro completo com mercados, padarias, farmácias e escolas a poucos passos de distância.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 750.000,00 (Aprox. R$ 4.032/m²)

• IPTU Anual: R$ 220,00 (Excelente custo-benefício!)

• Área Útil: 186,00 m² | Área do Terreno: 128,00 m²

• Ano de Construção: 2006 (Manutenção impecável)

• Código do Imóvel: E4XRW

Este é o lar perfeito para quem busca uma arquitetura sólida, conforto térmico com estilo e a conveniência de uma região fascinante.

Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste sobrado.

Tour Virtual

Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
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