Descrição do Imóvel

Oportunidade Rara no EPA: De R$ 5,5M por R$ 3,9M – Luxo e Natureza em Atibaia!

Descubra o privilégio de viver em um dos condomínios mais exclusivos e desejados do interior de São Paulo. Esta residência espetacular no Estância Parque Atibaia (EPA) oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação de uma mansão e o acolhimento de um refúgio de campo. Com um terreno generoso de 1.550m², esta é a chance de adquirir um patrimônio de alto padrão com uma valorização imediata garantida pela recente redução de preço.

✨ A Residência: Espaço, Conforto e Bem-Estar (500m² A.U.)

Projetada para grandes famílias e para quem ama receber, a casa destaca-se pela sua amplitude e infraestrutura completa:

• Acomodações Generosas: São 7 dormitórios amplos, oferecendo flexibilidade total para hóspedes, home office ou grandes famílias.

• Ambientes Sociais Imponentes: Sala de jantar elegante, sala íntima para momentos de relaxamento e um Home Theater dedicado para a diversão da família.

• Cozinha e Serviços: Cozinha funcional, lavanderia completa e dependência de funcionário com banheiro.

• Privacidade e Comodidade: 9 banheiros no total e 6 vagas de garagem.

🧖‍♀️ Seu SPA Particular: O Lazer que Você Merece

A área externa é um verdadeiro santuário de relaxamento:

• Complexo de Bem-Estar: Desfrute de Sauna Seca e a Vapor, além de uma Jacuzzi/Ofurô para os dias de descanso.

• Piscina Privativa: Uma piscina deliciosa cercada por um jardim impecável.

• Espaço Gourmet Completo: O cenário ideal para celebrações, equipado com churrasqueira e forno de pizza.

🏟️ Estância Parque Atibaia (EPA): O Estilo de Vida de um Resort

Viver no EPA é ter o melhor de um clube de luxo à sua disposição, com segurança 24 horas:

• Hípica e Esportes: O condomínio conta com Hípica, quadras de Tênis e Beach Tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol.

• Lazer de Elite: Cinema particular, piscinas aquecidas (adulto e infantil), academia de ginástica de última geração e salão de jogos.

• Conveniência: Restaurante próprio, Honest Market, Espaço Beleza e um lobby com pé-direito duplo que exala sofisticação.

• Natureza: Horta, jardins exuberantes e trilhas para caminhadas com total segurança.

📍 Localização Estratégica

Situado na Rodovia Fernão Dias, Km 36,5, o EPA combina a paz do interior com o acesso facilitado:

• Clima de Atibaia: Eleito um dos melhores climas do mundo pela UNESCO.

• Logística: Rápido acesso a São Paulo e Campinas, perfeito para quem busca uma casa de campo ou residência fixa com qualidade de vida superior.

💰 Informações de Investimento (Oportunidade Única)

• Valor de Venda: R$ 3.900.000,00 (Redução de R$ 1,6 milhão!)

• Área Útil: 500,00 m² | Área do Terreno: 1.550,00 m²

• Condomínio: R$ 3.690,00

• IPTU Anual: R$ 6.878,00

• Código do Imóvel: Z166Y

Esta é a oportunidade do ano no Estância Parque Atibaia. Um imóvel sólido, em uma localização de prestígio, por um valor muito abaixo da avaliação de mercado.

Agende sua visita exclusiva e sinta a energia deste lugar incomparável.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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