Apartamento para Venda, Florianópolis /

Descrição do Imóvel

Oportunidade na Av. Luis Elias Daux. APTO TÉRREO.
Apresentamos esta excelente oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais agradáveis e valorizadas dos Ingleses, no norte da Ilha de Florianópolis.
Este apartamento térreo oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com o mar. Com 64 mts² de área privativa e 79 mts² de área total, a planta é bem distribuída: sala e cozinha integradas, dormitório confortável, banheiro completo, sacada com churrasqueira e vaga de garagem exclusiva.
Localizado a apenas 1 km da praia, em uma das avenidas mais bonitas e arborizadas do bairro, o imóvel está cercado por tudo o que você precisa no dia a dia. A poucos minutos você encontra supermercado Brasil Atacadista, bares, cafeterias, pet shops, farmácias, academias, creches e muito mais. Está também bem próximo da avenida principal dos Ingleses, a Calil Bulos, facilitando o acesso a outras áreas da cidade.
Além de ser perfeito para morar, este imóvel é altamente indicado para aluguel de temporada, tanto pelo seu fácil acesso à praia quanto pela localização em uma área com alta demanda turística. A planta funcional, o espaço externo com churrasqueira e a vaga de garagem tornam o apartamento extremamente atrativo para hóspedes que buscam conforto, comodidade e boa infraestrutura.
O apartamento possui escritura pública, e o habite-se está em fase final de liberação pela Prefeitura, o que garante mais segurança jurídica para o comprador.
Outro diferencial importante: o IPTU 2025 já está pago ? valor anual de R$ 1.085,08, e o condomínio gira em torno de R$ 400,00/mês, incluindo a manutenção das áreas comuns.
Se você está procurando um imóvel pronto para morar ou gerar renda imediata com locação por temporada, essa é uma oportunidade imperdível. Os Ingleses seguem como um dos destinos mais procurados de Florianópolis, com valorização constante e excelente rentabilidade.
Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Viva ou invista com segurança em uma das melhores regiões do norte da ilha!

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Central de Negócios

Sujeito a confirmação de disponibilidade e preço. Os valores e metragens foram fornecidos pelos proprietários.
DL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - Creci 025094-J
Telefone de contato: (11) 9 9507 4745 
diretoria.laquintaimoveis@gmail.com

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