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Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Ref: 6NTAB, bairro Jardim São Paulo(Zona Norte), 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 90 , área útil 115

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R$ 750.000

IPTU

1.317,00

4 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

3 Vagas

Código: 6NTAB

Endereço: Rua Nogueira Acioli, 71

Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)

Área Total: 90

Área Útil: 115

Descrição do Imóvel

Sobrado com 115 m² de área construída.
Distribuído de forma funcional em três pavimentos, localizado em uma região privilegiada do Jardim São Paulo, com fácil acesso ao metrô, comércio local, escolas, supermercados e serviços em geral, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia.

No piso superior, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos bem iluminados e ventilados. Um dos dormitórios possui terraço privativo, proporcionando um espaço agradável para descanso, ventilação natural ou uso conforme a necessidade do morador.

O piso intermediário conta com sala de estar independente, oferecendo um ambiente confortável e bem definido. A cozinha não é integrada a sala, trazendo mais organização e funcionalidade para o preparo das refeições. Neste pavimento há ainda 1 dormitório adicional, 1 banheiro social, lavanderia e um deck, que pode ser utilizado como espaço de convivência ou apoio para momentos ao ar livre.

No piso inferior, o sobrado dispõe de 1 churrasqueira, 1 dormitório com banheiro, ideal para hóspedes, escritório, renda extra ou uso versátil. Há também uma segunda lavanderia, 1 banheiro de apoio e 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia.

Com planta bem distribuída e ambientes definidos, este imóvel é ideal para quem busca espaço, boa localização e fácil acesso ao transporte público, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela proximidade com o metrô e pela valorização constante da região.

📍 Jardim São Paulo ? localização estratégica e valorizada

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